Рейтинг кадастровых инженеров

Чуть больше года прошло с начала действия Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ, который внес ряд изменений в законодательные акты Российской Федерации и направлен на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

В частности, изменения затронули статью 26 Закона о регистрации недвижимости 218-ФЗ. Введено новое основание для приостановления учётно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий и сооружений, находящихся на этих участках.

Напомним, что теперь регистрационные действия в отношении земельного участка невозможны, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о его границах. Также нельзя будет зарегистрировать права на здания или сооружения, расположенные на таком участке, если его границы не учтены. Эти новые правила применяются ко всем земельным участкам, независимо от их категории или разрешённого использования.

Проверить наличие сведений о границах земельного участка в ЕГРН можно с помощью публичной кадастровой карты Росреестра, доступной бесплатно на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Также информация о границах содержится в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде через портал госуслуг или через МФЦ.

В случае, если границы земельного участка не установлены, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением межевого плана для проведения государственного кадастрового учета изменений в ЕГРН.

В этой связи руководитель Управления Росреестра по Северной Осетии Казбек Токаев отметил, что Росреестром создан надежный инструмент для поиска квалифицированного специалиста – рейтинг кадастровых инженеров. Этот документ представляет собой комплексную аналитическую сводную информацию о результатах профессиональной деятельности инженеров, формируемую региональными управлениями Росреестра на основе реальных данных: количестве и качестве подготовленных документов.

Кадастровые работы требуют высокой квалификации и точности. Поэтому для их успешного выполнения важно обратиться к профессиональному кадастровому инженеру. Рейтинг кадастровых инженеров – это удобный инструмент, который помогает выбрать проверенного специалиста. Он позволяет оценить профессионализм и надёжность специалистов на основе объективных показателей. Использование рейтинга помогает найти эксперта, который качественно выполнит работу и минимизирует риски, связанные с оформлением недвижимости.

Рекомендуем жителям республики перед обращением к кадастровому инженеру для выполнения кадастровых работ (постановка объекта недвижимости на кадастровый учет, уточнение площади и местоположения границ земельного участка, перепланировка и иные виды работ) осуществлять предварительную проверку сведений о результатах профессиональной деятельности соответствующего специалиста на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/: «Открытая служба/Статистика и аналитика/Республика Северная Осетия-Алания/Рейтинг кадастровых инженеров»).