«Гаражная амнистия»
С сентября 2021 года в России реализуется законодательная инициатива Росреестра, известная как «гаражная амнистия». Эта программа направлена на упрощение процедуры оформления прав собственности на гаражи, которые были построены до 30.12.2004 и земельные участки под ними и не были официально оформлены.
Руководитель управления Росреестра по Северной Осетии Казбек Токаев напомнил, что гаражная амнистия предоставляет возможность легализовать право собственности на гаражные постройки и землю под ними простым способом. Процедура включает в себя сбор минимального пакета документов и подачу заявлений в органы местного самоуправления.
Чтобы оформить права собственности на гараж или землю под таким гаражом, владельцу объекта необходимо подать заявление в администрацию местного самоуправления и приложить имеющиеся у него документы. Такими документами могут быть:
- справка о членстве в кооперативе или выплатах в нем пая;
- документ о распределении гаража;
- документы технической инвентаризации;
- договор об оплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам;
договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и другие подобные документы и др.
Если не оформлен ни гараж, ни земельный участок, то регистрация права собственности будет осуществляться одновременно на земельный участок и на объект – по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок. После завершения государственной регистрации уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов, прошедших государственную регистрацию и государственный кадастровый учет.
Казбек Токаев также отметил, что не подпадают под гаражную амнистию так называемые ракушки, самовольные и стихийные постройки, подземные гаражи в многоэтажных домах и в офисных комплексах, а также пристройки к другим объектам недвижимости, например к магазину или к автомойке.
С момента вступления в силу закона о «гаражной амнистии» на территории нашей республики общее количество объектов, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав составило 5210, из которых земельных участков – 4121 площадью 99026,3 кв.м. и 1089 гаражей.
Таким образом, данная инициатива Росреестра представляет собой значимый шаг государства навстречу собственникам бытовой недвижимости, облегчая процесс признания законных прав на их объекты.
Другие новости
В 2025 году заработало мобильное приложение «Инспектор», позволяющее гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам получать удалённые консультации по вопросам земельного законодательства от должностных
«Росреестр подготовил и внес в Правительство РФ проект закона, предусматривающий упрощённый порядок оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Росреестр, выполняя поручение Президента Российской Федерации, подготовил законопроект, предусматривающий широкое внедрение инновационных технических решений в сферу контроля над соблюдением земельного законодательства
Руководитель управления Росреестра по Республике Северная Осетия – Алания Казбек Токаев сообщил, что по поручению президента России, Росреестром разработан законопроект, нацеленный на улучшение функционирования системы
В повседневной жизни многие из нас не раз задумывались о своем участке, на котором можно построить уютный домик, дачу, коттедж и т.п.
Управление Росреестра по Северной Осетии разъясняет важность и порядок проведения межевания границ земельных участков.