Эксперты краснодарского Роскадастра рассказали о полномочиях компании и ключевом направлении работы

Одним из ключевых направлений работы ППК «Роскадастр» и Росреестра является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и достоверными сведениями. Представители бизнеса, обычные граждане и государственные структуры используют данные реестра для различных целей – от налогообложения до планирования градостроительства. Подробнее о проделанной работе по актуализации сведений в ЕГРН и о полномочиях компании рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

«В 2025 году региональным Роскадастром были исправлены ошибки в сведениях ЕГРН о более чем 1 млн объектах недвижимости, расположенных на территории Краснодарского края. Устранены разночтения в сведениях об объектах недвижимости (площадь, этаж, адрес и т.д.). Также внесены недостающие характеристики, исключены дубли, осуществлена привязка объектов недвижимости к земельным участкам. Мероприятия по исправлению ошибок продолжаются и в 2026 году», − отметила начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Надежда Островерхова.

Согласно Федеральному закону от 31.07.2025 № 344-ФЗ органы государственной власти субъектов Российской Федерации и муниципальные образования могут заключать с ППК «Роскадастр» соглашения об осуществлении деятельности по:

•  выявлению, сбору и систематизации данных об объектах недвижимости, сведения о правообладателях которых отсутствуют в ЕГРН;
•  выявлению земельных участков, пригодных для вовлечения в экономический оборот;
•  выявлению фактически используемых объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН;
•  подготовке документов, необходимых для образования и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (включая предоставление земельных участков на аукционах);
•  обеспечению внесения сведений в ЕГРН, осуществлению государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Результаты работы позволят наполнить ЕГРН сведениями о кадастровой стоимости, о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, о привязке объектов капитального строительства к земельным участкам. Также будут внесены сведения о категории земель и видах их разрешенного использования, об административных границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон. Будут исправлены реестровые ошибки, не требующие участия правообладателей в их исправлении.

Наполнение ЕГРН полными и точными сведениями позволит обеспечить защиту прав граждан и юридических лиц, снизить риски споров о правах на недвижимость, повысить инвестиционную привлекательность и вовлечь объекты недвижимости в гражданский оборот.