Точные границы – залог успешной сделки
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что продать, подарить или сдать в аренду земельный участок без установленных границ нельзя. Такое правило установлено Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«Установленные границы – это обязательное условие для совершения сделок с землёй. Также четкие границы защищают собственника от судебных споров с соседями, мошеннических действий, дают возможность газифицировать домовладение, присвоить адрес земельному участку, а также изменить вид разрешенного использования», - отметила руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Проведением процедуры межевания занимается кадастровый инженер на основании договора подряда. Подготовленные документы и межевой план специалист может подать в Росреестр самостоятельно в электронном виде, если это будет прописано в договоре.
Отмечаем, что на территории субъекта проводятся комплексные кадастровые работы, в рамках которых уточнение границ проводится за счет государства. Проверить сведения о местоположении границ участка можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо обратившись к публичной кадастровой карте на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru).
«Зачастую с проблемами граждане сталкиваются, выходя на сделку, но хочется отметить, что процедура межевания требует времени, подготовки документации, выезда на местность, подачи заявления в ведомство. Поэтому мы рекомендуем правообладателям земельных участков, еще не прошедших межевание, заблаговременно обратиться к кадастровым инженерам при планируемых сделках с недвижимостью, чтобы избежать приостановления учетно-регистрационных действий», - подчеркнул кадастровый инженер Андрей Кацман.
Другие новости
7 августа 2026 года в преддверии профессионального праздника представителей строительной отрасли, в г.Пензе состоялось торжественное открытие Доски почета, расположенной в сквере им. Л.Б. Ермина.
На дворе лето, а это значит дачный сезон в самом разгаре! Многие садоводы задаются вопросом: нужно ли регистрировать в Росреестре беседку, теплицу, уличный туалет и иные хозяйственные постройки?
9 августа 2026 года строительная отрасль отмечает свое 70-летие. Это значимая дата, подчеркивающая весомый вклад отрасли в развитие страны.
Друзья, в этом году строительная отрасль России отмечает 70-летие профессионального праздника. Эта дата символизирует многолетний труд специалистов, формирующих архитектурный облик и инфраструктуру регионов.
4 августа 2026 года в Торгово-промышленной палате Пензенской области состоялась рабочая встреча с представителями риелтерского сообщества и сотрудниками МФЦ.
В Управлении Росреестра по Пензенской области напоминают о действии на территории региона принципа «построил-оформи», который закреплен Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ и предусматривает обязанность поставить
В Управлении Росреестра по Пензенской области напоминают, что на территории региона продолжаются работы по исполнению указаний Президента Российской Федерации № Пр-2120 от 16.09.2025, направленных на повышение капитали
На дворе лето, самый разгар дачного сезона. Кто-то уже проводит выходные дни и отпуска за городом, наслаждаясь солнцем и теплой погодой, а кто-то только присматривает себе землю и домик.
По итогам 2 квартала 2026 года сотрудниками Управления по Пензенской области рассмотрено 993 обращения граждан поступивших в ведомство различными способами: в электронном виде, либо на бумажном носителе.
Ежегодно 24 июля в России отмечают День кадастрового инженера. В честь праздничной даты Управление Росреестра по Пензенской области рассказывает о профессии и о том, как не ошибиться в выборе специалиста!