Точные границы – залог успешной сделки
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о том, что продать, подарить или сдать в аренду земельный участок без установленных границ нельзя. Такое правило установлено Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«Установленные границы – это обязательное условие для совершения сделок с землёй. Также четкие границы защищают собственника от судебных споров с соседями, мошеннических действий, дают возможность газифицировать домовладение, присвоить адрес земельному участку, а также изменить вид разрешенного использования», - отметила руководитель Управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Проведением процедуры межевания занимается кадастровый инженер на основании договора подряда. Подготовленные документы и межевой план специалист может подать в Росреестр самостоятельно в электронном виде, если это будет прописано в договоре.
Отмечаем, что на территории субъекта проводятся комплексные кадастровые работы, в рамках которых уточнение границ проводится за счет государства. Проверить сведения о местоположении границ участка можно, запросив выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо обратившись к публичной кадастровой карте на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru).
«Зачастую с проблемами граждане сталкиваются, выходя на сделку, но хочется отметить, что процедура межевания требует времени, подготовки документации, выезда на местность, подачи заявления в ведомство. Поэтому мы рекомендуем правообладателям земельных участков, еще не прошедших межевание, заблаговременно обратиться к кадастровым инженерам при планируемых сделках с недвижимостью, чтобы избежать приостановления учетно-регистрационных действий», - подчеркнул кадастровый инженер Андрей Кацман.
Другие новости
По традиции заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пензенской области Кристина Викторовна Секрет провела первый месяц лета в стенах родного Пензенск
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона об обязанности использования земельного участка в соответствии с установленным видом разрешенного использования (ВРИ).
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что список государственных услуг, которые могут быть оказаны ведомством в ускоренном порядке, расширен.
На дворе лето, самый разгар дачного сезона. Многие жители региона проводят выходные дни и отпуска за городом, наслаждаясь солнцем и теплой погодой на своих дачных участках.
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области присоединились к благотворительной акции «Коробка храбрости», которая организована сторонниками партии «Единая Россия» по всей стране.
25 июня 2026 года сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области и филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области приняли участие в совместной стратегической сессии «Держим курс вместе».
Управление Росреестра по Пензенской области напоминает жителям региона о необходимости проверять объект недвижимости перед его покупкой. Это касается как зданий и помещений, так и земельных участков.
В рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г.Пензы члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Пензенской области приняли участие в проекте «5 верст».
В интервью заместитель руководителя Управления Росреестра по Пензенской области – Илья Владимирович Мысяков напомнил жителям региона о том, как не стать нарушителем земельного законодательства и какие
В 2026 году сотрудники Управления Росреестра по Пензенской области продолжают обследовать труднодоступные пункты государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей в рамках исполнения государственной пр