Обязательный профилактический визит: когда проводится и можно ли отказаться — разъяснения Росреестра Югры

Управление Росреестра по ХМАО — Югре разъясняет порядок проведения обязательных профилактических визитов в отношении земельных участков и отвечает на актуальные вопросы собственников.

На вопрос «В каких случаях проводится обязательный профилактический визит и можно ли от него отказаться?» отвечает заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Нижневартовск, городу Мегион и Нижневартовскому району Управления Росреестра по ХМАО — Югре Ирина Стефанцив:

«Обязательный профилактический визит — это прежде всего мера профилактики нарушений земельного законодательства. Он призван помочь собственникам и пользователям земли разобраться в обязательных требованиях и избежать ошибок в будущем. Отказаться от такого визита нельзя, но его проведение может быть организовано максимально удобно — в том числе дистанционно, через мобильное приложение „Инспектор“.

Обязательный профилактический визит может быть инициирован контрольным (надзорным) органом в отношении земельных участков, отнесённых к категории: значительного риска, среднего риска и умеренного риска.

В ходе проведения указанного мероприятия государственный инспектор информирует правообладателя земельного участка об установленных обязательных требованиях земельного законодательства, проводит оценку соблюдения контролируемым лицом таких требований при использовании принадлежащего или предоставленного ему земельного участка. При необходимости инспектор может провести инструментальное обследование и осмотр участка, а также истребовать необходимые документы у его правообладателя.

Порядок проведения визита

Контролируемое лицо получает уведомление о визите не менее чем за 24 часа до его начала через Единый портал Госуслуг. В уведомлении указаны точная дата и время проведения мероприятия.

Визит может проходить:

• непосредственно на земельном участке;
• в форме видео‑конференц‑связи (ВКС) с использованием мобильного приложения «Инспектор».

Как подготовиться к визиту в формате ВКС?

Для успешного проведения профилактического визита в дистанционном формате необходимо:

1. После получения уведомления скачать официальное мобильное приложение «Инспектор» на портале контрольной (надзорной) деятельности: https://knd.gov.ru/document/mp: 
2. Авторизоваться в приложении через Единую систему идентификации и аутентификации.
3. В назначенные день и время присоединиться к мероприятию:
   • открыть приложение «Инспектор»;
   • перейти во вкладку «Мероприятия» → «Профилактические мероприятия»;
   • выбрать запланированный визит;
   • подтвердить своё участие;
   • нажать кнопку «Перейти к ВКС».
4. Взаимодействовать с инспектором посредством ВКС, в т. ч. продемонстрировать земельный участок для осмотра.

По окончании мероприятия составляется акт о проведении визита, который формируется в Едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий и направляется контролируемому лицу.

Если в ходе визита выявлено нарушение, которое не устранено до его окончания, контролируемому лицу выдаётся предписание со сроком устранения.

Управление Росреестра по ХМАО — Югре призывает правообладателей земельных участков внимательно относиться к уведомлениям о профилактических визитах и своевременно готовиться к их проведению. Это поможет избежать возможных нарушений и обеспечит соблюдение земельного законодательства».