Государственная регистрация права собственности на новостройку. Что нужно знать дольщикам
После завершения строительства и передачи долгожданной квартиры участнику долевого строительства, одним из ключевых этапов является оформление права собственности. Недавно в законодательстве произошли изменения, направленные на упрощение этого процесса и повышение ответственности застройщиков. Разберем подробнее, как теперь происходит регистрация и что нужно знать покупателям.
Новая обязанность застройщика: оперативная подача документов в Росреестр
Согласно последним изменениям, на застройщика возложена новая обязанность по государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства.
В течение тридцати рабочих дней с даты подписания передаточного акта (или одностороннего акта, или иного документа о передаче объекта долевого строительства) застройщик обязан самостоятельно направить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства. Важно отметить, что подача документов должна осуществляться в электронной форме. После успешной государственной регистрации права собственности застройщик обязан передать вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая является основным подтверждением вашего права собственности.
Что делать дольщику после подписания акта приема-передачи? Если вы уже подписали акт приема-передачи на вашу новую квартиру, рекомендуется связаться с застройщиком для уточнения информации о планируемой дате подачи документов на государственную регистрацию прав в Росреестр.
Ваше право на самостоятельную регистрацию. Несмотря на новую обязанность застройщика, вы по-прежнему имеете право самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права собственности на квартиру. Для этого вам потребуется приложить подписанный передаточный акт и подать документы. Сделать это можно в любом офисе МФЦ (Многофункциональный центр). Этот вариант может быть актуален, если вы хотите ускорить процесс или предпочитаете лично контролировать каждый шаг.
После проведения государственной регистрации права собственности на вашу недвижимость, информация об объекте автоматически отобразится в вашем личном кабинете на портале Госуслуг.
Другие новости
С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать заявления и все сопутствующие документы в Росреестр исключительно в электронном виде, за исключением сделок с участием физических лиц.
Портал «Госуслуги» стал удобным инструментом для граждан, позволяющим оперативно получать информацию о принадлежащих им объектах недвижимости.
Калининградская область продолжает активно двигаться по пути цифровой трансформации, значительно повышая эффективность управления территорией и градостроительной деятельностью.
При оформлении прав на недвижимость (покупка, дарение, приватизация, аренда, ипотека, постановка на кадастровый учет) необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и права собственности.
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года № 309 «О национальных целях и стратегических задачах развития Р
Когда граждане сталкиваются с вопросами по услугам Росреестра, важно знать, как подать обращение быстро и без лишних хлопот.
Управление Росреестра по Калининградской области напоминает об основном принципе Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который разработ
Вопрос оформления инфраструктуры в садовых товариществах долгие годы оставался одним из самых сложных для председателей и членов СНТ.
Сотрудники Управления Росреестра по Калининградской области совместно с ППК «Роскадастр» по Калининградской области 5 июня провели геодезический квест‑экскурсию среди студентов 3‑го курса факультета «Землеустройство и
Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Калининградской области информирует вас о правилах обжалования решений о приостановлении регистрационных действий.