Росреестр Югры отвечает на вопрос: каким способом юридическому лицу подать заявление в Росреестр?
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26 декабря 2024 года № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон устанавливает новый порядок обращения юридических лиц в Росреестр: теперь действия по государственному кадастровому учёту и регистрации прав осуществляются исключительно в электронном виде.
По общему правилу юридические лица могут подать заявление только в форме электронных документов. Исключения предусмотрены для следующих случаев:
- если стороной сделки, на основании которой регистрируется право на недвижимость, является физическое лицо (за исключением договоров участия в долевом строительстве — они представляются только в электронной форме);
- если временно невозможно направить документы в электронном виде по техническим причинам. О наличии технических проблем и сроке их устранения орган регистрации прав сообщает на своём официальном сайте.
При подаче документов в Росреестр действует важное правило: кто подписал документы, того лица и должна быть приложена электронная подпись:
- если документы удостоверил нотариус — требуется подпись нотариуса;
- по договору купли-продажи — подписи продавца и покупателя.
Подать документы можно: через личный кабинет на сайте Росреестра или через личный кабинет на портале Госуслуг.
В части 1.2 статьи 18 Федерального закона № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определён перечень заявлений, по которым электронные документы могут быть представлены посредством личного кабинета без подписания УКЭП.
В случае поступления в Росреестр заявлений и документов в бумажном виде (для тех случаев, где обязательна электронная форма), государственный регистратор примет решение о возврате документов без рассмотрения.
«Новые требования направлены на повышение эффективности взаимодействия бизнеса с Росреестром, ускорение процедур регистрации и снижение административных барьеров. Переход на электронный документооборот — это современный и удобный формат работы, который уже доказал свою эффективность. При этом закон предусматривает разумные исключения, чтобы обеспечить права всех участников сделок», — прокомментировала Алёна Заливина, начальник межмуниципального отдела по городу Урай и Кондинскому району Управления Росреестра по ХМАО — Югре.
Другие новости
Команда Управления Росреестра по Ханты‑Мансийскому автономному округу — Югре приняла активное участие в фестивале спорта «ВТБ‑Сибирское здоровье», приуроченном ко Дню физкультурника.
Управление Росреестра по Ханты‑Мансийскому автономному округу — Югре подводит итоги фотоконкурса, приуроченного к 70‑летию Дня строителя.
В преддверии 70‑летия Дня строителя в Ханты‑Мансийском автономном округе — Югре прошёл Форум «Города Югры: Архитектура. Люди. Характер».
В 2026 году строительная отрасль отмечает 70‑летие Дня строителя — дату, которая подчёркивает её ключевую роль в социально‑экономическом развитии страны и Ханты‑Мансийского автономного округа — Югры.
Управление Росреестра по ХМАО - Югре разъясняет, зачем регистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) права, возникшие до 31 января 1998 года.
Управление Росреестра по ХМАО — Югре представляет подборку необычных и забавных названий географических объектов региона.
Управление Росреестра по Ханты‑Мансийскому автономному округу — Югре подвело итоги работы за июнь 2026 года по приёму заявлений на учётно‑регистрационные действия.
В Тюмени на площадке Управления Росреестра по Тюменской области состоялось межрегиональное совещание, посвящённое практике реализации мероприятий по исполнению поручений и указаний Президента Российской Федерации.
В июле 2025 года Росреестр, Филиал ППК «Роскадастр» и Правительство Ханты‑Мансийского автономного округа — Югры заключили соглашение о сотрудничестве в рамках проекта «Земля для туризма».
Эффективные подходы к предоставлению земельных участков инвесторам, сокращению сроков их кадастрового учета и регистрации прав рассмотрены на Межрегиональном форуме «Кадастровый учёт/получение земельного участка».