Порядок погашения записи об ипотеке после полного погашения кредита
После полного погашения ипотечного кредита, ограничение в виде ипотеки должно быть прекращено.
Управление Росреестра по ХМАО — Югре напоминает, что порядок и способы погашения регистрационной записи об ипотеке регламентирует статья 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
При полном погашении ипотеки заинтересованные лица (залогодатель, законный владелец закладной) должны обратиться в орган государственной регистрации прав — Росреестр и выполнить установленные Законом действия.
Если была оформлена закладная, подаются:
- совместное заявление залогодателя и владельца закладной (с закладной или выпиской по счёту депо);
- заявление владельца закладной (с закладной или выпиской по счёту депо);
- заявление залогодателя (с закладной, содержащей отметку об исполнении обязательства).
Если закладная не оформлялась, подаются:
- совместное заявление залогодателя и залогодержателя или заявление залогодержателя.
Важно:
- госпошлина за погашение записи не взимается (подп. 6 п. 3 ст. 333.35 НК РФ).
"Хотелось бы обратить также внимание на то, что при подаче заявлений о государственной регистрации ограничений (обременений), необходимо указывать информацию об адресе электронной почты заявителей (правообладателей, залогодержателей). Данная информация поможет своевременно получить уведомление о погашении записи об ограничении, а также быть осведомленным о регистрационных действиях, совершаемых в отношении объекта недвижимости", - отметила Татьяна Рудая заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО - Югре.
Другие новости
Управление Росреестра по ХМАО — Югре напоминает собственникам земельных участков о необходимости установления и внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах участков
Река Обь, Иртыш, Конда, озеро Саматнел, Нумто... В Ханты-Мансийском автономном округе тысячи рек и озёр, и у каждого из них есть своё имя. Эти названия складывались веками, многие пришли из языков ханты и манси.
В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре активно реализуется проект «Земля для стройки», направленный на выявление свободных земельных участков и вовлечение их в оборот для жилищного строительства.
Управление Росреестра по ХМАО - Югре Югры отвечает на вопрос: почему после замены паспорта в личном кабинете перестали отображаться сведения о недвижимости и как восстановить корректное отображение данных.
Управление Росреестра по ХМАО — Югре напоминает о необходимости проверять наличие арестов и иных обременений перед подачей документов на регистрацию прав или кадастровый учёт.
Комплексные кадастровые работы — это государственные мероприятия, финансируемые из бюджета, направленные на уточнение границ земельных участков, исправление ошибок в Едином государственном реестре недв
Управление Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре подвело итоги работы за май 2026 года. Данные демонстрируют устойчивую тенденцию к росту доли электронных обращений среди заявителей.
В адрес Управления Росреестра по ХМАО — Югре поступил вопрос о том, почему квартира, которая находится в собственности с 1992 года не отображается в личном кабинете Госуслуг.
Управление Росреестра по ХМАО — Югре информирует о случаях, когда заявление и документы, представленные для осуществления государственной регистрации прав, могут быть возвращены без рассмотрения.
Управление Росреестра по ХМАО — Югре провело рабочее совещание с участием представителей органов власти и местного самоуправления, а также профильных ведомств: Межтерриториального управления Росимущества по Тюменской о