Более 60 новостроек поставлено на кадастровый учет в Прикамье

В 2025 году Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на кадастровый учет 65 многоквартирных домов. Общая площадь новых жилых помещений превысила 1,1 млн кв. метров, что на 191 тысячу кв. метров выше показателя 2024 года.

Основной объем кадастрового учета пришелся на декабрь (14 домов), июль (9 домов) и апрель (7 домов). 60% новостроек расположены в г.Пермь. Наиболее активное строительство велось в Мотовилихинском, Индустриальном и Дзержинском районах города.

Среди крупных жилых комплексов, пополнившие жилой фонд краевой столицы:

• ЖК «Погода» (ул.Серебристая, 3а, 5, 7): 3 дома с рекордной площадью 141,6 тыс. кв. метров и 2700 квартирами;
• ЖК «Восход» (ул.Космонавта Леонова, 41): 2 дома площадью 41,7 тыс. кв. метров;
• ЖК «Мотовилихинsky» (ул.Гашкова, 56): 4 дома площадью 32,9 тыс. кв. метров;
• ЖК «Камаполис» (ул.Дзержинского, 29б и 31а): 2 дома площадью почти 30 тыс. кв. метров;
• ЖК «Парма» (шоссе Космонавтов, 162и, 162к): 2 дома площадью 44,5 тыс. кв.метров;
• ЖК «Новый Парковый» (ул.Трамвайная, 27) площадью 20,5 тыс. кв. метров.

В д.Кондратово Пермского муниципального округа поставлено на учет 3 многоквартирных дома в ЖК «Медовый» площадью 31,4 тыс. кв. метров.

Также на кадастровый учет поставлено 6 домов-рекордсменов площадью свыше 15 000 кв. метров каждый - это «Свои люди», «Дом На Карпинского», «Ясно», «Курья Park», «Причал» и «Красное яблоко».

Семь многоквартирных домов построены в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» для переселения граждан из аварийного жилья в городах Чайковском, Краснокамске, Кунгуре, Перми, Нытве, Добрянке и поселке Октябрьский. Улучшили свои жилищные условия и переехали в новые современные квартиры 1065 семей.

Отдельным значимым событием стала постановка на учет достроенного «проблемного» дома в ЖК «Триумф» в Перми (ул. Карпинского, 110а) общей площадью около 9,6 тыс. кв. метров.

«Несмотря на сложность постановки на учет многоквартирных домов, которые представляют собой комплексные объекты с сотнями помещений, нам удалось существенно оптимизировать этот процесс, – отмечает руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина. – Если в начале 2025 года учет занимал до трех дней, то к концу года большинство объектов ставились на кадастровый учет в течение одного дня».

Постановка на кадастровый учет – обязательная процедура, после которой новое здание официально получает статус объекта недвижимости, а сведения о нем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости. Только после этого возможно оформление права собственности на квартиры.

Сейчас застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде не позднее 30 дней со дня подписания акта приема-передачи квартиры.

После регистрации застройщик получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости и передаёт её покупателю — собственнику квартиры.

Документы для регистрации права собственности на квартиру:

• акт приёма-передачи объекта;
• квитанция об уплате госпошлины в размере 4000 рублей для физических лиц (госпошлина делится поровну между всеми дольщиками).