Росреестр разъясняет новые правила изменения вида разрешенного использования земельных участков в СНТ
Житель Пермского края обратился в Управление Росреестра с вопросом о возможности изменения вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) с вида «для ведения садоводства» на вид «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС).
С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ, внесший изменения в Земельный кодекс РФ и смежные законы. Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества, осуществляется Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ. Согласно его положениям изменение вида разрешенного использования в отношении садовых или огородных земельных участков не допускается (часть 24 статьи 54 данного закона).
«Однако законодательством предусмотрен ряд исключений, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - Назначение садовых участков можно будет поменять в следующих случаях: если все садоводы решат изменить вид деятельности с садового некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья, если такие участки нужны для государственных или муниципальных нужд либо включены в зону комплексного развития территорий».
Реорганизация садового товарищества в товарищество собственников недвижимости (ТСН) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) с внесением соответствующих положений в устав возможна при соблюдении ряда условий:
- СНТ создано до 2019 года;
- участки расположены в границах населенного пункта;
- на всех участках построены жилые дома.
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило рекомендации, следуя которым можно пройти регистрацию договора аренды без задержек. Для этого достаточно заранее проверить несколько ключевых моментов.
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ход
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о льготах для ветеранов боевых действий и участников специальной военной операции (СВО) в сфере оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в работе экзаменационной комиссии.
За 1 квартал 2026 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 2037 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального
За первый квартал 2026 года в Пермском крае принято более 85 тысяч обращений на осуществление учетно-регистрационных действий.
Управление Росреестра по Пермскому краю рассказало, как уплатить государственную пошлину с использованием уникального идентификатора начисления (УИН) и как его можно получить.