Изменение вида разрешенного использования сельхозземель по новым правилам. Росреестр разъясняет
Земли сельскохозяйственного назначения — это ценный ресурс, служащий основой продовольственной независимости государства. Они могут использоваться для целей сельскохозяйственного производства, а также для аквакультуры (рыбоводства). Это положение закреплено в Земельном кодексе Российской Федерации. Если собственник намерен использовать участок не по назначению, необходимо предварительно перевести его в другую категорию земель.
Об этом сообщается в официальном канале Управления Росреестра по Пермскому краю MAX.
С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ, которым внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации. Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных, теперь вид или виды разрешенного использования (ВРИ) земельных участков сельскохозяйственного назначения устанавливаются и изменяются в соответствии с федеральным законом. Исключение - садовые и огородные земельные участки, а также земельные участки общего назначения, расположенных в границах территорий ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд,
Порядок изменения ВРИ зависит от типа участка.
Для сельскохозяйственных угодий решение об изменении ВРИ принимает исполнительный орган субъекта Российской Федерации. Новый вид использования должен строго соответствовать целям сельского хозяйства. Установить ВРИ, предусматривающий садоводство или огородничество, в данном случае невозможно. Теперь такой порядок будет действовать до принятия специального федерального закона о порядке определения правового режима сельскохозяйственных угодий.
Для участков, не являющихся сельхозугодьями, в отношении которых установлен градостроительный регламент, собственник вправе самостоятельно выбрать вид разрешённого использования из предусмотренных регламентом. При этом выбранный ВРИ должен соответствовать целевому назначению земель сельскохозяйственного назначения согласно Земельному кодексу РФ. Примером такого вида использования может служить хранение и переработка сельскохозяйственной продукции.
Другие новости
Росреестр в рамках исполнения указания Президента РФ разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ход
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о льготах для ветеранов боевых действий и участников специальной военной операции (СВО) в сфере оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Пермскому краю приняли участие в работе экзаменационной комиссии.
За 1 квартал 2026 года в Пермском крае поставлено на государственный кадастровый учет 2037 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального
За первый квартал 2026 года в Пермском крае принято более 85 тысяч обращений на осуществление учетно-регистрационных действий.
Управление Росреестра по Пермскому краю рассказало, как уплатить государственную пошлину с использованием уникального идентификатора начисления (УИН) и как его можно получить.