Тюменский Росреестр: о порядке внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич разъясняет вопросы о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее возникших правах на объекты недвижимости.
Право собственности на основании договоров (купли-продажи, дарения, мены или приватизации), заключенных до 31.01.1998 и зарегистрированных в органах технического учёта либо в сельских администрациях, является ранее возникшим правам и признается юридически действительным при отсутствии регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«При этом важно отметить, что только зарегистрированное в ЕГРН право на объект недвижимости обеспечивает юридическую защиту для собственника такого объекта», - пояснила Диана Савич.
После регистрации в ЕГРН своего ранее возникшего права собственник может подать заявление о невозможности регистрации прав (перехода прав) на объект без личного участия и внести в ЕГРН сведения об адресе своей электронной почты, на который будут поступать уведомления об объекте. Это поможет оградить Вашу собственность от возможных мошеннических действий.
Кроме того, объекты, принадлежащие правообладателю, отображаются в личном кабинете на Едином портале государственных услуг только при наличии объектов и зарегистрированных прав в ЕГРН, что дает возможность правообладателю получить онлайн-выписку из ЕГРН о своем объекте недвижимости. Преимущество такой онлайн-выписки из ЕГРН в том, что выписка из ЕГРН, содержащая сведения об объекте недвижимости,
о зарегистрированных правах (ограничениях прав), о кадастровой стоимости объекта, выдается правообладателю объекта бесплатно за одну минуту.
Для регистрации ранее возникших прав собственники жилых домов, квартир, права на которые возникли до 31.01.1998, могут обратиться в офис МФЦ (независимо от местонахождения объекта) с заявлением о регистрации ранее возникшего права на объект. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, приватизации), зарегистрированный в установленном законом порядке в БТИ либо в администрации сельского поселения.
Регистрация ранее возникшего права на объект осуществляется без уплаты государственной пошлины.
Другие новости
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тюменской области Наталия Калинина разъясняет актуальные вопросы в сфере государственного земельного надз
На архивном хранении в филиале ППК «Роскадастр» по Тюменской области находится более 156 тыс. материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
С января по май 2026 года Росреестр обработал 358,9 тыс. заявлений на регистрацию недвижимости, постановку на кадастровый учет и проведение единой процедуры, поступивших по экстерриториальному принципу.
Исполнение перечня поручений Президента РФ от 11 августа 2022 г. № Пр-1424, указания Президента РФ от 18 марта 2024 г.
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Татьяна Волкова разъясняет актуальные вопросы о цифровых сервисах ведомства.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
Тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы о возможных форматах консультирования в сфере учета и регистрации недвижимости.
Более 50 представителей тюменского Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области приняли участие в стратегической сессии «Держим курс ВМЕСТЕ», в рамках которой вырабатывались новые подходы в решении соврем
Программа социальной газификации (догазификации) садовых некоммерческих товариществ (СНТ) успешно реализуется уже несколько лет и предполагает бесплатное проведение газа к участкам внутри товариществ, расположенных в г