Тюменский Росреестр: о порядке внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич разъясняет вопросы о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее возникших правах на объекты недвижимости.
Право собственности на основании договоров (купли-продажи, дарения, мены или приватизации), заключенных до 31.01.1998 и зарегистрированных в органах технического учёта либо в сельских администрациях, является ранее возникшим правам и признается юридически действительным при отсутствии регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
«При этом важно отметить, что только зарегистрированное в ЕГРН право на объект недвижимости обеспечивает юридическую защиту для собственника такого объекта», - пояснила Диана Савич.
После регистрации в ЕГРН своего ранее возникшего права собственник может подать заявление о невозможности регистрации прав (перехода прав) на объект без личного участия и внести в ЕГРН сведения об адресе своей электронной почты, на который будут поступать уведомления об объекте. Это поможет оградить Вашу собственность от возможных мошеннических действий.
Кроме того, объекты, принадлежащие правообладателю, отображаются в личном кабинете на Едином портале государственных услуг только при наличии объектов и зарегистрированных прав в ЕГРН, что дает возможность правообладателю получить онлайн-выписку из ЕГРН о своем объекте недвижимости. Преимущество такой онлайн-выписки из ЕГРН в том, что выписка из ЕГРН, содержащая сведения об объекте недвижимости,
о зарегистрированных правах (ограничениях прав), о кадастровой стоимости объекта, выдается правообладателю объекта бесплатно за одну минуту.
Для регистрации ранее возникших прав собственники жилых домов, квартир, права на которые возникли до 31.01.1998, могут обратиться в офис МФЦ (независимо от местонахождения объекта) с заявлением о регистрации ранее возникшего права на объект. К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, приватизации), зарегистрированный в установленном законом порядке в БТИ либо в администрации сельского поселения.
Регистрация ранее возникшего права на объект осуществляется без уплаты государственной пошлины.
Другие новости
В помощь гражданам Росреестр подготовил методиче
Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на определенной территории.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.
Управлением Росреестра по Тюменской области проведено 276 профилактических мероприятий, объявлено 120 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
Управлением Росреестра по Тюменской области совместно с органами государственной власти и местного самоуправления региона в отношении 218 589 ранее учтенных объектов недвижимости определены правообладатели и актуализир
Управление Росреестра по Тюменской области информирует тюменцев о способах подачи заявления о невозможности проведения сделок без личного участия собственника.
На площадке Управления Росреестра по Тюменской области состоялся обучающий семинар по работе с Федеральной государственной географической информационной системой «Единая цифровая платформа «Национальная система простра
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела по работе с крупными правообладателями и государственной регистрации земельных участков Дмитрий Нефедов разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.