В Управлении Росреестра по Костромской области прошла горячая линия по вопросам, касающимся федерального государственного земельного контроля (надзора) и нарушений норм земельного законодательства
В Управлении Росреестра по Костромской области прошла горячая линия по вопросам, касающимся федерального государственного земельного контроля (надзора) и нарушений норм земельного законодательства
Звонки принимала начальник отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, геодезии и картографии, кадастровой оценки, землеустройства и мониторинга земель Адема Филиппова.
«Самые часто задаваемые вопросы касались разъяснений проведения выездных обследований», - отметила эксперт Управления.
Вопрос: Чем отличается выездное обследование от выездной проверки?
- Прежде всего, мероприятия отличаются набором допустимых контрольных (надзорных) действий. Например, при проверке у контролируемого лица могут быть получены письменные объяснения и истребованы документы.
Проверка может проводиться на плановой и внеплановой основе. Внеплановая выездная проверка может проводиться только после его внесения в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий (присвоения QR-кода), согласования с органами прокуратуры и уведомления контролируемого лица не позднее чем за 24 часа до ее начала.
Основное отличие - это «бесконтактный» способ выездного обследования, когда отсутствует взаимодействие с контролируемым лицом, и «контактный» способ выездной проверки, когда должностное лицо взаимодействует с контролируемым лицом.
Вопрос: Какие основания для проведения выездного обследования?
- Выездное обследование объектов земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков) проводится в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ответственность.
Выездное обследование всегда внеплановое, проводится в основном по жалобе, заявлению, содержащие признаки самовольного занятия, либо нецелевого использования (неиспользования) земельных участков.
Выездное обследование проводится по решению руководителя (заместителя руководителя) Управления Росреестра по Костромской области - на основании утвержденного задания. Согласовывать с прокуратурой решение о проведении выездного обследования не нужно.
Вопрос: Уведомляется либо нет контролируемое лицо в ходе выездного обследования?
- Согласно ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в РФ» выездное обследование – это контрольное (надзорное) мероприятие, проводимое для оценки соблюдения обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом. Правообладатель земельного участка (контролируемое лицо) никак не уведомляется о готовящемся выездном обследовании.
Вопрос: Какие мероприятия проводятся на земельном участке в ходе выездного обследования?
- Должностные лица Управления Росреестра по Костромской области в рамках выездного обследования проводят осмотр путем визуального обследования территории земельного участка и инструментальное обследование путем проведения геодезических измерений (определений) и (или) картографических измерений, по результатам которых составляются протоколы осмотра и инструментального обследования.
«Должностными лицами Управления Росреестра по Костромской области, уполномоченными на осуществление государственного земельного контроля (надзора), в 2025 году проведено 323 выездных обследования объектов земельных отношений, по результатам которых выявлено 278 признаков нарушений требований земельного законодательства», – сообщает руководитель Управления Росреестра по Костромской области Ольга Шарова.
Другие новости
В рамках исполнения поручений Президента и Председателя Правительства Росреестром организована комплексная работа с органами власти субъектов, муниципалитетами, председателями СНТ и гражданами по вопросам земельных отн
В Управлении Росреестра по Костромской области прошла рабочая встреча с представителями прокуратуры, Управления внутренних дел и ОГКУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных усл
Управление Росреестра по Костромской области активно работает над повышением точности и полноты сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В феврале 2026 года в Управление Росреестра по Костромской области от жителей региона поступило 7543 заявления на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, что на 36 % больше, чем ме
Туризм становится все более популярным направлением развития в Костромском области и является мощным стимулом для экономического процветания нашего региона.
Управление Росреестра по Костромской области напоминает жителям региона о возможности в упрощенном порядке оформить свои права на объекты недвижимости в рамках «гаражной амнистии».
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области прошло первое в этом году заседание Общественного совета.
В офисах МФЦ Костромской области организовано предоставление услуг Росреестра и Роскадастра в сфере регистрации прав и кадастрового учета в отношении объектов недвижимости, расположенных на территориях Донецкой Народно
Управление Росреестра по Костромской области напоминает, что одним из способов защиты своего имущества от совершения с ним противоправных действий может стать обращение собственника с заявлением о запрете осуществления
В преддверии праздника 23 февраля члены Молодёжного совета Управления Росреестра по Костромской области возложили цветы к памятнику современным защитникам Отечества, открытому в 2023 году на Аллее Славы в Костроме.