Ответственность кадастровых инженеров повышается
Росреестром инициированы масштабные изменения в регулировании деятельности кадастровых инженеров. Разработаны два законопроекта, направленные на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров. Планируется, что изменения в Закон «О кадастровой деятельности», а также в КоАП РФ вступят в силу в 2027 году.
Законопроекты разработаны в целях стандартизации деятельности кадастровых инженеров и усиления их ответственности за нарушения законодательства, допускаемые при выполнении кадастровых работ.
Допущенные ошибки снижают качество данных Единого государственного реестра недвижимости, приводят к возникновению судебных споров в отношении объектов недвижимости.
Необходимость ужесточения ответственности кадастровых инженеров объясняется отсутствием эффективных мер привлечения к ответственности за допущенные нарушения (подготовке документов, необходимых для государственного кадастрового учёта), а также за ненадлежащее качество выполнения кадастровых работ. Санкции, применяемые саморегулируемыми организациями, членом которых являются кадастровые инженеры, являются недостаточными и малоэффективными и не приводят к дальнейшему устранению нарушений.
В связи с этим Росреестром предполагается расширить основания для привлечения кадастровых инженеров к административной ответственности за нарушения при проведении кадастровых работ. Действующий КоАП РФ будет дополнен десятью новыми составами правонарушений. Предполагается, что ответственность будет наступать за:
- нарушение порядка согласования местоположения границ земельного участка;
- внесение в межевой план, в карту-план территории сведений о границах земельных участков, влекущих пересечение границ;
- подготовку технического плана в отношении несуществующих здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места;
- подготовку акта обследования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не прекративших свое существование;
- внесение в межевой план, проект межевания земельного участка или земельных участков, либо карту-план территории, заведомо ложных сведений о местоположении границ земельных участков, не соответствующих сведениям, содержащимся в документах, на основании которых были подготовлены указанные документы;
- подготовка описания местоположения объекта недвижимости без выполнения измерений на местности (а в документах указано, что работы проводились геодезическим и (или) спутниковым геодезическим методом);
- подготовку документов лицами, не являющимися кадастровыми инженерами (не обладающими специальным правом на кадастровую деятельность).
«Установление ответственности за грубые нарушения будет способствовать повышению качества кадастровых работ и устранению из профессионального сообщества недобросовестных и непрофессиональных лиц», - прокомментировал полномочный представитель Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» в Тамбовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области Сергей Желябов.
Другие новости
В региональном Управлении Росреестра состоялось итоговое заседание Общественного совета за 2025 год. Главной темой обсуждения стали результаты проведения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области
Все мы знаем из Гражданского кодекса РФ, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых бе
Охранная зона – это зона с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
На площадке Штаба общественной поддержки Тамбовской области прошел Совет Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов Тамбовской области.
О результатах проведения в Тамбовской области комплексных кадастровых работ в 2025 году рассказали на пресс-конференции в региональном Росреестре.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Действующее законодательство позволяет в упрощенном порядке ставить на государственный кадастровый учёт индивидуальный жилые дома и регистрировать права на них.
Под кадастровой оценкой понимается совокупность мероприятий, которые направлены на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и требованиями зак
Согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля может быть признана невостребованной по следующим основаниям:
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.