Ответственность кадастровых инженеров повышается
Росреестром инициированы масштабные изменения в регулировании деятельности кадастровых инженеров. Разработаны два законопроекта, направленные на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров. Планируется, что изменения в Закон «О кадастровой деятельности», а также в КоАП РФ вступят в силу в 2027 году.
Законопроекты разработаны в целях стандартизации деятельности кадастровых инженеров и усиления их ответственности за нарушения законодательства, допускаемые при выполнении кадастровых работ.
Допущенные ошибки снижают качество данных Единого государственного реестра недвижимости, приводят к возникновению судебных споров в отношении объектов недвижимости.
Необходимость ужесточения ответственности кадастровых инженеров объясняется отсутствием эффективных мер привлечения к ответственности за допущенные нарушения (подготовке документов, необходимых для государственного кадастрового учёта), а также за ненадлежащее качество выполнения кадастровых работ. Санкции, применяемые саморегулируемыми организациями, членом которых являются кадастровые инженеры, являются недостаточными и малоэффективными и не приводят к дальнейшему устранению нарушений.
В связи с этим Росреестром предполагается расширить основания для привлечения кадастровых инженеров к административной ответственности за нарушения при проведении кадастровых работ. Действующий КоАП РФ будет дополнен десятью новыми составами правонарушений. Предполагается, что ответственность будет наступать за:
- нарушение порядка согласования местоположения границ земельного участка;
- внесение в межевой план, в карту-план территории сведений о границах земельных участков, влекущих пересечение границ;
- подготовку технического плана в отношении несуществующих здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места;
- подготовку акта обследования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не прекративших свое существование;
- внесение в межевой план, проект межевания земельного участка или земельных участков, либо карту-план территории, заведомо ложных сведений о местоположении границ земельных участков, не соответствующих сведениям, содержащимся в документах, на основании которых были подготовлены указанные документы;
- подготовка описания местоположения объекта недвижимости без выполнения измерений на местности (а в документах указано, что работы проводились геодезическим и (или) спутниковым геодезическим методом);
- подготовку документов лицами, не являющимися кадастровыми инженерами (не обладающими специальным правом на кадастровую деятельность).
«Установление ответственности за грубые нарушения будет способствовать повышению качества кадастровых работ и устранению из профессионального сообщества недобросовестных и непрофессиональных лиц», - прокомментировал полномочный представитель Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» в Тамбовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области Сергей Желябов.
Другие новости
Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№101-ФЗ от 24.07.2002) установлено, что приватизация государственных или муниципальных земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.12.2023 №2267 гражданин России меняет паспорт в следующих случаях: при достижении возраста 20 и 45 лет, при изменении ФИО, если паспорт стал непригодным, изменилас
Запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника — одна из мер защиты от мошеннических действий.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Вступившая с марта 2025 года норма, требующая обязательное межевание земли при заключении различного рода сделок, вызвала особое внимание на процедуры, в том числе оформления земельных участков под гаражами.
Город Уварово и Кирсановский муниципальный округ полностью завершили работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Возможность оформить недвижимость, которая находится в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, появилась в двух офисах МФЦ – в Тамбове и Мичуринске.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
В региональном Управлении Росреестра состоялось итоговое заседание Общественного совета за 2025 год. Главной темой обсуждения стали результаты проведения комплексных кадастровых работ на территории Тамбовской области
Все мы знаем из Гражданского кодекса РФ, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых бе