Барьеры для мошенников. Специалисты разъясняют как можно защитить свою недвижимость

Как защитить свою недвижимость людям преклонного возраста? Ответ на этот вопрос услышали участники пресс-конференции, которая прошла в Новочебоксарском центре социального обслуживания населения.

Послушать выступления спикеров пришли также работники Центра и получатели социальных услуг.

О мошеннических схемах и самых простых способах уберечься от воздействия преступных лиц рассказал временно исполняющий обязанности начальника отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела МВД РФ по городу Новочебоксарск Анатолий Александров.

«В Новочебоксарске только в этом году жертвами мошенников стало более 400 человек. Все начинается с простого телефонного звонка, мошенники запугивают своих жертв, вводят их в паническое состояние, а затем начинают ими манипулировать. Не верьте звонившим на слово, всегда перепроверяйте информацию, обсуждайте ситуацию с близкими и родными. Помните, что никаких безопасных счетов не существует, никаких звонков с Госусулуг не совершается. Никаких мнимых продаж недвижимости, с последующим возращением денег, не бывает. Это все мошеннические схемы», - рассказал Анатолий Николаевич.

Руководитель Управления Росреестра по Чувашской Республике Екатерина Карпеева рекомендовала всем собственникам недвижимости подать заявление о запрете сделок без личного участия.

«Заявление о запрете можно подать в любом офисе МФЦ или через Госуслуги. Это станет дополнительным барьером для мошенников. Они не смогут дистанционно что-то сделать с вашей недвижимостью или действовать от вашего имени по доверенности. Но! Если вы сами обратитесь с документами в МФЦ, то такой запрет действовать не будет. Обратите внимание, что невозможно совершить сделку в электронном виде без письменного согласия собственника. Через Госуслуги совершать сделки по продаже недвижимости невозможно, там нет такой услуги. Не верьте словам, что квартиру можно продать фиктивно. Никаких фиктивных продаж не существует, нельзя потом просто так все отменить. Право, зарегистрированное в Росреестре, можно оспорить только в суде», - поделилась информацией Екатерина Карпеева.

Екатерина Владимировна также напомнила о важности оформления прав в Росреестре.

Нотариус нотариального округа Новочебоксарский Чувашской Республики Екатерина Спиридонова рассказала об особенностях нотариально заверенных сделок.

«Как правило, все мошеннические сделки были совершены по договорам, которые заключались в простой письменной форме. Без участия нотариусов. Почему? Потому что нотариус беседует с участниками сделки, чтобы исключить давление, мошенничество или недобровольное согласие. При малейших сомнениях он вправе отказать в удостоверении договора. Ответственность нотариуса застрахована, при ошибке ущерб возмещается страховой компанией», - подчеркнула Екатерина Спиридонова.

Начальник отдела МФЦ г. Новочебоксарск Алексей Черкасов рассказал о принятых мерах в МФЦ, которые призваны защитить граждан от действий злоумышленников.

«У нас ведется видеозапись приема документов по сделкам с недвижимостью. Наши сотрудники всегда задают уточняющие вопросы, чтобы понять, не совершают ли граждане сделку под воздействием мошенников. Кроме того, сотрудники МФЦ всегда готовы оказать необходимую помощь в секторах пользовательского сопровождения. У нас уже было свыше 10 тысяч обращений по работе с порталом Госуслуг», - добавил Алексей Юрьевич.

Участники пресс-конференции поинтересовались, боятся ли сейчас люди покупать квартиры на вторичном рынке жилья?

Екатерина Карпеева ответила, что люди стали осторожнее. Но, судя по статистике, не перестают совершать сделки со вторичкой. Например, за последние три месяца в нашей республике наблюдается рост зарегистрированных прав по договорам купли-продажи.