В Татарстане отмечен значительный рост спроса на квартиры

При этом активность наблюдается как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости

В июле Росреестр Татарстана зарегистрировал значительное увеличение спроса на рынке вторичной недвижимости: по сравнению с июнем рост составил почти 22%.  Так, по данным ведомствам, количество зарегистрированных прав на основании договоров купли-продажи (ДКП) увеличилось с 11 232 в июне до 13 692 в июле.  

При этом по видам объектов недвижимости в целом интерес к квартирам увеличился на 27,1% (в июне 3 692 ДКП, в июле 4 691 ДКП), непосредственно  в Казани квартиры покупали чаще на 26% (1453 ДКП  и 1831 ДКП, соответственно).

 Земельные участки по сравнению с июнем приобретали чаще на 21,1% (5 906 ДКП и 7 153 ДКП). Индивидуальные жилые дома - на 15,1% (1 050 ДКП и 1 209 ДКП). Всего за 7 месяцев текущего года Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано более 83 тыс. переходов прав на основании ДКП, из них на жилые помещения - 28 191 ДКП, индивидуальные жилые дома – 6 668, земельные участки – 43 591 ДКП.

Также в июле зафиксирована положительная динамика на первичном рынке недвижимости. По сравнению с июнем количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) увеличилось на 19,2% - с 1 419 до 1 692 ДДУ.  Всего за 7 месяцев зарегистрировано 10 692 ДДУ.

«По нашим данным, впервые после апреля, когда на татарстанском вторичном рынке недвижимости наблюдалась самая высокая активность, а в последующие два месяца, наоборот, снижение, в июле вновь произошло заметное оживление - количество сделок по отношению к июню увеличилось  на 27%. Положительная динамика наблюдалась и на первичном рынке. После снижения во  II квартале,  по итогам июля спрос на новостройки увеличился на 19%», - отметила заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова.

«Наличие положительной динамики и рост количества сделок говорит о том, что спрос на недвижимость сохраняется во всех сегментах. При этом больше половины сделок проходят за собственные средства, без привлечения ипотечных кредитов. Уверен, что в дальнейшем, при условии снижения ипотечной ставки, спрос будет только расти. Сегодня участники рынка недвижимости адаптировались к существующим условиям, те, кто хочет купить, не откладывают покупку, а те, кто продает, предлагают более лояльные условия», - поделился своим мнением Вице-президент Гильдии риелторов Республики Татарстан Руслан Садреев.