Утвержден перечень мероприятий, необходимых для освоения земельного участка

Документ разработан в рамках реализации Федерального закона № 307-ФЗ, который вступил в силу с 1 марта 2025 года и определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

Распоряжением Правительства РФ утверждён перечень мероприятий по приведению земельных участков в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению. Речь идет о земельных участках из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка.

По новым правилам, правообладатели земельных участков, использование которых сразу после приобретения прав невозможно, должны приступить к их использованию после проведения мероприятий по освоению. В перечне, установленном Правительством, прописаны конкретные мероприятия, которые необходимо провести в рамках освоения участка.

Среди них:

• Освобождение земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений.
• Освобождение земельного участка от предметов, несвязанных с его использованием и нахождение которых привело к его захламлению.
• Освобождение земельного участка от отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов.
• Осушение или увлажнение земельного участка, если это необходимо для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.
• Рекультивация земель.
• Производство работ, необходимых для использования земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием: разработка грунта; уплотнение и укрепление грунта; вертикальная планировка участка; перемещение грунта; устройство насыпей, разработка выемок; снятие и хранение плодородного слоя почвы.

Правообладатель земельного участка самостоятельно определяет, что нужно сделать для того, чтобы приступить к его использованию в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием. Земельный участок, расположенный в населённом пункте, садовый земельный участок либо огородный сможет считаться неиспользуемым только по истечении срока освоения.

«Утвержденный перечень мероприятий по освоению земельных участков позволяет жителям Карачаево – Черкесской Республики понимать, какие работы необходимо провести на участке после его приобретения, чтобы он считался освоенным, а также, своевременно принять меры, необходимые для соблюдения законодательства», – отметила начальник отдела государственного земельного надзора, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Айшат Катчиева.