С 1 марта 2025 года изменился порядок оплаты за отопление
Сейчас расчёт площади будет осуществляться по данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Именно сведения из этого реестра будут поступать ресурсоснабжающим организациям для расчёта платы за тепло.
«Жители республики зря волнуются, полагая, что может вырасти коммунальная плата за площади неотапливаемых помещений. Это не так. В площадь жилого помещения, согласно сведениям ЕГРН, входят комнаты и вспомогательные помещения — коридоры, санузлы, кухни, встроенные шкафы, кладовые, гардеробные. Балконы, лоджии, веранды и террасы в эту площадь не входят. Такие требования установил Жилищный кодекс России ещё в 2005 году», - пояснила начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Чувашии Надежда Яковлева.
В инициативном порядке Росреестр актуализировал сведения в реестре, исключив из общей площади квартиры метры балконов и лоджий. Работа проводилась без личного участия правообладателей таких объектов.
Однако, если в квартире проводилась реконструкция или перепланировка, в ходе которой её площадь увеличилась или уменьшилась, тогда Росреестр рекомендует подать заявление об изменениях характеристик объекта недвижимости в ЕГРН. Сделать это можно в МФЦ или онлайн через Личный кабинет на сайте Росреестра или Госуслуг.
Если собственник сомневается в правильности начислений за тепло, тогда можно сравнить количественный показатель площади в выписке из ЕГРН или техническом плане с данными о площади в квитанции на оплату.
Если выявятся несоответствия в площади, то можно:
- направить сообщение в Росреестр через платформу обратной связи (Госуслуги), если неверные данные указаны в ЕГРН;
- направить в управляющую компанию выписку из ЕГРН, если неверные данные указаны в квитанции об оплате.
Заказать моментальную бесплатную выписку об актуальных характеристиках недвижимости из ЕГРН можно на портале Госуслуг.
Другие новости
В Управлении Росреестра прошел семинар по вопросам вовлечения объектов недвижимости в экономический оборот и взаимодействии органов, осуществляющих федеральный и муниципальный земельный контроль.
С 1 марта 2025 года эскроу-счета можно использовать при строительстве частных домов.
Управление Росреестра по Чувашии напоминает, что с 23 декабря 2024 года Публичная кадастровая карта переехала на площадку Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru). Портал публичный и доступный.
С 1 марта вступит в силу федеральный закон, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков.
До сих пор у граждан есть земельные участки, помещения, здания, сооружения, на которые не только не оформлены права, но они даже не поставлены на кадастровый учёт.
С 1 марта 2025 года юридические лица должны подавать все заявления на кадастровый учёт и регистрацию прав строго в электронном виде. Эта норма закреплена в Федеральном законе №487.
С 1 января 2025 года невостребованные земельные доли стали муниципальной собственностью.
О главных изменениях в сфере оформления недвижимости рассказали на встрече с журналистами Чувашии.
В Управлении Росреестра прошла очередная встреча с председателями садоводческих товариществ, в которых есть желающие газифицировать свои домовладения на дачных участках.
Управление Росреестра по Чувашской Республике активно участвует в реализации проекта «Земля для стройки», одной из ключевых целей которого является оказание помощи инвесторам и застройщикам в поиске свободной земли.