Как оформить в собственность землю под многоквартирным домом
По закону каждому собственнику квартиры принадлежит на праве долевой собственности земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом (МКД).
Образование земельного участка, на котором расположены МКД, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Если земельный участок под МКД не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, любой собственник помещения в таком доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании такого земельного участка.
Уполномоченными органами государственной власти или органов местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение проекта межевания территории или схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав.
С момента государственного кадастрового учета земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в МКД.
Важно знать, что право общей долевой собственности на общее имущество в МКД, в том числе и земельный участок, на котором расположен такой дом, у собственников помещений МКД возникает в силу закона, независимо от факта государственной регистрации права общей долевой собственности на такое имущество и не требует какого-либо дополнительного подтверждения.
Другие новости
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми и полными сведениями – одно из приоритетных направлений деятельности Карельского Росреестра.
Управление Росреестра по Республике Карелия ежемесячно проводит бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости.
Организация работы по осуществлению приема граждан осуществляется в соответствии с ФЗ-59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и графиком личного приема граждан.
Управление Росреестра по Республике Карелия в связи с поступающими обращениями по вопросу получения сведений о выданных лицензиях на геодезическую и картографическую деятельность информирует.
Сотрудники Карельского Росреестра провели учебное занятие по теме: «Введение в профессию «Геодезист» для студентов АПОУ РК «Петрозаводский автотранспортный техникум».
С 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и внести сведения о ранее учтённых объектах недвижимости в Единый государственный ре
В 2024 году проведение контрольных (надзорных) мероприятий осуществлялось в условиях ограничений, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуще
С 2025 года установлен новый порядок проведения профилактических визитов, которые теперь могут быть проведены в форме обязательного профилактического визита либо по инициативе контролируемого лица.
Одним из приоритетных направлений работы Карельского Росреестра является обследование пунктов государственной геодезической сети (далее – пункты ГГС).