Хотите подарить жилье? Обращайтесь к нотариусу
13 января 2025 года вступил в силу Закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»).
Цель нововведения – пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме.
При таких аферах владельцев квартир уговаривают подписать договор дарения в МФЦ, в итоге «дарение» зачастую оборачивается для людей потерей жилья. Но обманывают как чужие, так и свои, когда есть недопонимание в семье и сложные отношения, вплоть до неприязни.
«Участие нотариуса гарантирует правовую чистоту, помогает сэкономить время и усилия. Нотариус при удостоверении любой сделки обязательно беседует с заявителями, проверяет их дееспособность, уточняет их волю и разъясняет последствия заключения договора дарения, – уточнила Елена Рязанская, вице-президент Нотариальной палаты Краснодарского края, член Краснодарского РО Ассоциации юристов России. – Также нотариус при удостоверении договора дарения сам запрашивает все необходимые справки: от установления личности участников и проверки документов до запросов в ЗАГС, МВД и другие ведомства и государственные базы. Если возникает подозрение на аферу – нотариус отказывает в оформлении сделки, и это в нотариальной практике — не редкость. Каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.
Кроме того, нотариус сам направляет документы в Росреестр в электронном виде. Регистрация перехода права происходит всего за один рабочий день.
Что касается стоимости нотариального удостоверения дарственной, то она снизится, так как такое действие станет обязательным. Федеральный тариф в этом случае равен 0,5% от стоимости жилья, но не более 20 000 рублей».
«Взаимодействие нотариата и Росреестра осуществляется в электронном формате, это обеспечивает быстрое и комфортное получение государственных услуг гражданами.
В Краснодарском крае в 2024 году нотариусами подано более 150 тысяч заявлений на осуществление регистрационных действий. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа» – отметил Сергей Осипов, заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Другие новости
Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует, что с 1 декабря 2025 года прием обращений в форме электронного документа осуществляется исключительно через Платформу обратной связи (ПОС) на портале «Госуслуги
В Краснодарской филармонии имени Г.Ф. Пономаренко прошел комплекс мероприятий, посвященных празднованию Дня юриста, организованный Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России:
Сегодня, 26 ноября 2025 года, врио руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сергей Осипов провёл личный приём граждан в Приёмной Президента
В Краснодарском крае пять памятников в Геленджике включили в реестр объектов культурного наследия.
Сотрудники Анапского отдела Управления Pocpeecтpa по Краснодарскому краю удостоены Благодарности от Президиума Краснодарской краевой региональной организации Общероссийского профессионального союза работников государст
20 ноября с 9:00 до 18:00 в очно-заочном формате в Краснодарском крае состоится Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи, приуроченный к Всероссийскому дню правовой помощи детям.
13 ноября 2025 года руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Александр Долгов и председатель Контрольно-счетной палаты Краснодарского края Се
III региональная научно-практическая конференция «Эковоспитание объединяет» состоялась в Краснодаре – это интереснейшие проекты в сфере экологии, которые представлены школьниками Краснодарского края.
Заседание межведомственной комиссии по оказанию содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству жилых домов на территории Краснодарского края со
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю проанализировали профессиональную деятельность кадастровых инженеров, осуществляющих работу на территории региона, в III квартале 2025 года.