Важные изменения в сфере регистрации недвижимости в новых регионах РФ
До 1 июля 2026 года владельцам объектов недвижимости в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях необходимо зарегистрировать свои ранее возникшие права собственности.
Данное требование установлено Федеральным конституционным законом от 15.12.2025 №2 4-ФКЗ «О внесении изменений в отдельные федеральные конституционные законы», который вступил в силу с 1 января 2026 года
«Регистрация недвижимости необходима, она, в соответствии с российским законодательством, является единственным доказательством права собственности, и, соответственно, защитой имущественных прав. Без регистрации собственники не смогут распоряжаться своей недвижимостью, будь то продажа или передача в аренду», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Для упрощения процесса регистрации Росреестром обеспечена возможность подачи документов по экстерриториальному принципу. Это означает, что жители воссоединенных регионов могут подать документы на регистрацию своих прав в многофункциональных центрах 81 субъекта Российской Федерации.
В Краснодарском крае все офисы Многофункционального центра предоставляют услуги кадастрового учета, регистрации прав на недвижимое имущество и выдачи выписок из ЕГРН по объектам, расположенным на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей.
«Теперь каждый собственник может обратиться в любой офис МФЦ Краснодарского края и провести необходимые регистрационные действия максимально комфортно. Это серьёзный вклад в обеспечении прав граждан, повышение удобства госуслуг и доступности их жителям и гостям региона», – отметил директор МФЦ Краснодарского края Виталий Затона.
Также правообладателям доступна услуга «Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и регистрации ранее возникших прав на них» через Единый портал государственных и муниципальных услуг.
Важной частью нового закона является создание специальных комиссий, которые будут оценивать соответствие документов на недвижимость требованиям российского законодательства. Эти комиссии будут работать до 1 января 2028 года и принимать решения как по отдельным объектам, так и по группам объектов или документов. Это поможет избежать ситуаций, когда один и тот же объект может иметь разных собственников по украинским и местным документам.
Ключевыми задачами Росреестра в новых регионах на текущий момент являются завершение инвентаризации и проведение верификации данных, а также реализация пилотных проектов по кадастровой оценке и подготовка к ее проведению в 2027 году.
Владельцам недвижимости в новых регионах рекомендуется заранее подготовить необходимые документы и воспользоваться доступными услугами для регистрации своих прав. Это обеспечит защиту их имущественных интересов и позволит избежать возможных правовых проблем в будущем.
Другие новости
Управлением Росреестра по Краснодарскому краю опубликован рейтинг кадастровых инженеров, работающих в регионе, составленный по результатам их деятельности во II квартале 2026 года.
Уважаемые коллеги, работники и ветераны сферы государственного геодезического надзора!
В Законодательном собрании Краснодарского края прошло заседание рабочей группы комитета по вопросам имущественных и земельных отношений. Его провел заместитель председателя ЗСК Сергей Болдин.
Руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления.
10 июня в парке «Юность» Апшеронска (Краснодарский край) прошёл экологический марафон "Построй свой маршрут".
Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для бытовых и иных нужд граждан, связанных с их временным пребыванием в этом доме, то есть это объект нежилого назначения, постоянное проживание в котор
Росреестром в рамках решения Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства (март 2025) разработан проект федерального закона, который призван сделать проще оформление прав на недвижимое имущество общего п
«Это нововведение позволит подтверждать личность участников при регистрации прав на жильё с помощью уникальных персональных данных — лица и голоса, что сделает оформление договоров (купля-продажа, ипотека, аренда)
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялись лекции на темы:
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.