Управление Росреестра по Краснодарскому краю обращает внимание на одобренный Правительством Российской Федерации законопроект, разработанный в целях создания упрощённого механизма оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
Изменения предлагается внести в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Сегодня в соответствии с гражданским законодательством и Законом № 217-ФЗ созданное или приобретённое общее имущество СНТ передаётся в общую долевую собственность садоводов. Однако процедура его оформления затруднена: для этого требуется провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли и оформить в Росреестре право общей долевой собственности на имущество общего пользования.
Законопроектом предлагаются изменения, предусматривающие возникновение права собственников садовых или огородных земельных участков на имущество общего пользования, расположенное в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в силу закона – со дня осуществления его государственного кадастрового учёта.
«Ключевая задача Росреестра – обеспечение гарантий и прав собственников на недвижимость. Благодаря изменению законодательства, садоводы смогут быстрее решать насущные хозяйственные вопросы - газификацию, ремонт дорог и инфраструктуры, – а значит, сделать жизнь на своих участках комфортнее», – отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Также предлагается усовершенствовать регулирование в случаях изменения границ СНТ и включения в него новых участков, чьи собственники пожелали вступить в товарищество. В частности, предусмотрена необходимость получения согласия собственников участков, которые СНТ планирует включить в свои границы.
«Одобрение законопроекта о СНТ – это важный шаг, который приблизил многих садоводов к решение давно назревших вопросов регистрации. Для наших граждан это не абстрактная процедура, а реальная возможность привести в порядок документы на имущество», – отметила председатель ККОО «Союз садоводов края» Вера Карапетовна Мелехина.
Внимание! Ознакомиться с законопроектом № 12821-9 «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» можно на официальном сайте Государственной Думы РФ (https://sozd.duma.gov.ru) – в разделе «Законопроекты» или «Поиск по законопроектам».