«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей. О ее реализации рассказал вице-губернатор Краснодарского края Роман Лузинов.
«Гаражная амнистия» -это возможность для жителей края легализовать свою недвижимость в максимально короткие сроки и без лишних финансовых затрат. Кроме того, данный упрощенный порядок решает вопрос с бесхозяйными постройками, открывает возможности для дальнейшего благоустройства территорий. Для краевого бюджета вывод неучтённых объектов из тени — это дополнительные доходы от налогов на землю и имущество», — сказал Роман Лузинов.
За 5 лет в регионе оформлено почти 380 тысяч гектаров земли, более 12 тысяч земельных участков и около 3 тысяч гаражей. В Краснодарском крае наиболее активно «гаражная амнистия» реализуется в Новороссийске, Армавире, Краснодаре, а также в Ейском, Славянском районе и Туапсинском муниципальном округе.
А для тех, кто не успевает до сентября легализовать гаражи, есть хорошая информация: на рассмотрении в ГД РФ находится законопроект № 1153238 8, направленный на продление действия «гаражной амнистии». Документ предлагает внести изменение в статью 3 7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Законопроект предусматривает продление «гаражной амнистии» на 5 лет — до 1 сентября 2031 года.
Гараж подлежит оформлению в рамках «гаражной амнистии», если он является капитальным; построен до введения в действие действующего Градостроительного кодекса РФ - до 29.12.2004; не признан самовольной постройкой по суду или решению органа местного самоуправления.
«Росреестром для тех, кто желает воспользоваться своим правом и узаконить гараж, подготовлены методичка «Как оформить гараж? Методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии»», а также ответы на часто задаваемые вопросы по реализации положений Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Методичка и ответы на вопросы находятся на сайте Росреестра (Открытая служба/Обзор законов о недвижимости/О «гаражной амнистии») Воспользоваться упрощённой процедурой могут как действующие владельцы, так и их наследники, а также те, кто приобрёл такой объект недавно. Землю под гаражом можно получить бесплатно, для этого необходимо сформировать и поставить земельный участок на кадастровый учет. Так что для того, чтобы легализовать гараж необходимо обратиться в орган местного самоуправления или к кадастровому инженеру, – отметил заместитель руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко. - Кстати, Рейтинг кадастровых инженеров ежеквартально публикуется на официальном сайте Росреестра в разделе «Открытая служба» во вкладке: «Статистика и аналитика» - «Краснодарский край» - «Рейтинг кадастровых инженеров».