Дистанционные сделки с недвижимостью- с использованием биометрии
«Это нововведение позволит подтверждать личность участников при регистрации прав на жильё с помощью уникальных персональных данных — лица и голоса, что сделает оформление договоров (купля-продажа, ипотека, аренда) более безопасным и быстрым. Теперь для дистанционной продажи или покупки недвижимости не потребуется заранее вносить в ЕГРН специальную отметку, разрешающую регистрацию по электронным документам, как это было необходимо ранее», – уточнил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.
Поправки внесены в ч. 6 ст. 36.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которая теперь предусматривает: возможность идентификации сторон договора об отчуждении объекта недвижимости с использованием государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных»; необходимость подписания заявления и документов усиленной квалифицированной электронной подписью заявителей. Главным условием станет наличие подтверждённой биометрии и усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), которую нужно будет оформить заранее. Подтверждённая биометрия действует 5 лет, а сертификат электронной подписи — 12 месяцев Зарегистрировать биометрию можно через приложение «Госуслуги Биометрия», а подтвердить её – в центрах обслуживания, включая офисы банков.
Единая биометрическая система интегрируется в электронные платформы и обеспечивает высокий уровень защиты персональных данных. Для подготовки к сделке потребуется пройти очную идентификацию в банке и получить соответствующие документы. Это особенно удобно для тех, кто оформляет сделки с жильём в других городах, так как весь процесс можно будет пройти удалённо. По оценкам специалистов, онлайн-сделка может занимать около часа, в то время как оформление в МФЦ — до пяти часов с учётом ожидания и подготовки документов. Новый механизм направлен на повышение защиты граждан и перевод рынка недвижимости в полностью цифровой формат.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялись лекции на темы:
До 1 июля 2026 года владельцам объектов недвижимости в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях необходимо зарегистрировать свои ранее возникшие права собственности
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.
Сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних под контролем уполномоченных органов.
Юридические лица должны подавать заявления о государственном кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость в Росреестр только в электронной форме в соответствии с частью 1.6 статьи 18 Федерально
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялась встреча с избранным Президентом Нотариальной палаты Краснодарского края Дарьей Сергеевной Лапиной.
29 апреля 2026 года в Комсомольском парке станицы Динской Краснодарского края состоялся экологический марафон «Построй свой маршрут», который открыл серию окружных обучающих мероприятий для Детских экологических совето
30 апреля в г.
В Краснодаре на торжественном мероприятии присутствовали представители всех служб и ведомств, сфера интересов которых – земельно-имущественные отношения.