Как оформить землю под блокированным жилым домом
С 1 марта 2022 года закон позволил собственникам двухквартирных домов оформить каждую квартиру как самостоятельное здание – блок, а земельный участок под домом разделить под каждый блок.
Земельный участок можно разделить одновременно с оформлением блокированного жилого дома.
В этом случае вместе с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении квартир (жилых помещений) необходимо представить заявление о государственном кадастровом учете образованных под каждый блок земельных участков и государственной регистрации прав на них, соглашение всех собственников земельного участка о его разделе и межевой план.
Для раздела земельного участка после оформления блокированного жилого дома потребуются заявление о проведении учетно-регистрационных действий в отношении образованных земельных участков, соглашение о разделе земельного участка, межевой план.
Если земельный участок под блокированным домом образован до 1 марта 2022 года и принадлежит правообладателям квартир, то возникшее у собственников квартир в силу закона право общей долевой собственности на такой земельный участок сохраняется и после переоформления прав на блокированный дом. Раздел такого участка не обязателен, но возможен в том же порядке, что описан ранее, т.е. на основании соглашения собственников квартир одновременно с внесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости о блокированных жилых домах или в разное время.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Новосибирской области работает Школа электронных услуг, в которой готовы оказать консультативную помощь и обучить процессу получения услуг ведомства в электронном виде.
12 декабря 2024 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В рамках совместного проекта новосибирского Росреестра и Общественного совета при Управлении «Росреестр на связи» заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивча
В преддверии Международного дня борьбы с коррупцией, который отмечается 9 декабря, в Новосибирском военном ордена Жукова институте имени генерала армии И.К.
В Новосибирской области 8176 территориальных зон.
3 и 6 декабря новосибирский Росреестр принял участие в очередном масштабном мероприятии «ВРЕМЯ СБЕРа», организованном для профессионалов рынка недвижимости: застройщиков и риелторов.
Сегодня в регионе имеется 477 земельных участков и территорий общей площадью 2 811 га, свободных для жилищного строительства, из них 237 участков - для строительства индивидуального жилья (общая площадь 700 га) и 240 у
3 декабря в День юриста новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию по вопросам оформления земельных участков, жилых домов, квартир, а также сделок с ними.
В рамках Декады инвалидов в Школе грамотного потребителя (проект партии «Единая Россия», направленный на повышение уровня правовой грамотности населения) специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области прове