Кузбассовцы могут получить «под ключ» весь цикл услуг по объектам долевого строительства
Ранее мы сообщали о том, что с 2020 года застройщики имеют право подавать в Росреестр документы на регистрацию договоров долевого участия в строительстве (ДДУ) от имени дольщиков. Сегодня в Кузбассе таким образом регистрируют до 80% всех заключённых ДДУ.
«Помимо этого законодатель предоставил застройщикам возможность самостоятельно регистрировать права дольщиков на уже построенные квартиры, парковочные места и кладовые, – уточняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – После внесения соответствующих записей в ЕГРН покупатель вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН – как доказательство права собственности на свой объект. То есть процесс получения государственной услуги по регистрации права собственности для него становится максимально простым и комфортным».
В настоящее время в Управление от застройщиков ежемесячно поступает около 80 подобных заявок. А в целом их подано уже 1777. Активнее других действуют ООО СЗ ПРОМСТРОЙ-РП, ООО СЗ ПАРКОВЫЙ, ООО СЗ "Фонд РЖС", ООО СЗ "ПРОГРАНД" – от них заявления поступают только в электронном виде.
Росреестр Кузбасса стремится привлечь к такому порядку и другие компании, строящие жилье в регионе. Регулярно проводятся встречи с их представителями. Организовано консультативное сопровождение процесса подачи документов в электронном виде. Результат – рост активности застройщиков.
Другие новости
За 10 месяцев 2024 года кузбассовцы подали 2535 заявлений на регистрацию объектов недвижимости, расположенных в других регионах. Это на 4,4% больше, чем за аналогичный период 2023 года (2428 заявлений).
Областной оперштаб по реализации проекта «Земля для стройки» в Кузбассе включил в перечень земель для строительства жилья еще 7 участков общей площадью 24,33 га.
В октябре в Росреестр Кузбасса поступило рекордное с начала 2024 года количество заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью: 31912.
Соответствующий закон вступил в силу 09.11.2024.
Создание и развитие геодезической сети России началось в 30-е годы XX века. Для геодезических пунктов, закреплённых на местности, не только определено их положение в единой системе координат, но и присвоены названия.
Это рекорд 2024 года. Предыдущий пик ввода в строй объектов индивидуального жилищного строительства пришелся на июнь: тогда жители региона зарегистрировали права на 582 частных дома.
Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Бывает, человек принимает решение купить квартиру в недостроенном доме. В роли продавца выступает лицо, которое ранее приобрело ее у застройщика по договору долевого участия в строительстве.
На территории Кузбасса выездной прием заявителей проводится в городах Кемерово и Прокопьевске. Осуществляет его филиал ППК Роскадастр по Кемеровской области – Кузбассу.
В Управлении Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу завершен сезон рабочих вылетов беспилотного летательного аппарата.