Эксперты амурского Росреестра рассказали специалистам социального фонда о регистрации недвижимости

Оксана Кантармирова и Татьяна Удовенко стали лекторами на семинаре в Управлении установления социальных выплат отделения СФР по Амурской области.

Коллеги рассказали слушателям учебного мероприятия об особенностях регистрации домов блокированной застройки, а также земельных участков под ними, перерегистрации двухквартирных жилых домов.

Заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Татьяна Удовенко объяснила процесс постановки на кадастровый учет и регистрации в ЕГРН объекта индивидуального жилищного строительства. Она отметила, что до 1 марта 2031 года строительство (реконструкция) ИЖС на земельных участках, предназначенных для этого, а также для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта и садоводства осуществляется по заявлению правообладателей земельных участков.  Исключение составляет строительство объектов ИЖС с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Исполняющая обязанности начальника отдела правового обеспечения Оксана Кантамирова познакомила специалистов фонда с новшествами в законодательстве при ведении ЕГРН. В частности, она пояснила, что решение о признании квартир объектами блокированной застройки должно быть принято всеми собственниками, а отсутствие в градостроительном регламенте указания на вид разрешенного использования «блокированная застройка» не является препятствием для приведения в соответствие вида, назначения, вида разрешенного использования объекта недвижимости.