Свыше 500 береговых линий Краснодарского края внесено в ЕГРН
Сегодня, в Международный день рек, хотим рассказать о важном!
Береговые линии водных объектов являются особенно важным видом сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Детально об их специфике, а также итогах проделанной работы в данной области делятся специалисты филиала ППК Роскадастр по Краснодарскому краю и Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
Береговые линии представляют собой линии пересечения поверхности водного объекта с поверхностью суши. Она определяется в зависимости от масштаба водного объекта:
- для моря - по постоянному уровню воды или по линии максимального отлива, если уровень воды периодически меняется;
- для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом;
- для пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды;
- для болота - по границе залежи торфа на нулевой глубине.
Местоположение береговой линии устанавливают органы государственной власти субъектов Российской Федерации или Федеральное агентство водных ресурсов. Сведения направляются в орган регистрации прав для их внесения в ЕГРН с учетом требований, установленных Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 № 1532.
При этом местоположение береговой линии считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии в ЕГРН.
«Береговые линии водных объектов считаются особенно важным видом сведений Единого государственного реестра недвижимости, так как именно от них определяются границы береговой полосы, водоохранных зон и прибрежных защитных полос. На сегодняшний день краевым Роскадастром в ЕГРН внесены 572 береговые линии (границы водного объекта)», - отмечает начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Дмитрий Тонхоноев.
«В связи с особенностями береговых линий Росреестр рекомендует гражданам, планирующим приобрести или уже имеющим земельные участки рядом с природными или искусственными водоемами, уточнить расположение соответствующей линии, – сказал начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Андрей Саркисов. – Это связано с тем, что в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос существуют особые условия использования территории, а земли в пределах береговой полосы ограничены в обороте».
Напоминаем, что проверить расположение береговых линий позволяет Публичная кадастровая карта Росреестра. Для этого необходимо выбрать раздел «Общедоступные сведения, содержащиеся в ЕГРН» - «Зоны и территории». Береговые линии и водные объекты будут обозначены на карте синим цветом.
Получить наиболее подробную информацию о характеристике объекта, а также проверить ограничения на земельном участке возможно благодаря выписке из ЕГРН об объекте недвижимости.
Другие новости
Терещенко Елена Анатольевна, замначальника Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю:
Практически каждому жителю Каневского района приходилось решать вопросы, связанные с оформлением недвижимости. При проведении юридических операций с объектами недвижимости всегда требуются услуги Росреестра.
В Управление Росреестра по Краснодарскому краю за I квартал 2024 года поступило 15 492 заявления для регистрации договоров долевого участия в строительстве (ДДУ).
Ипотека — это удобный инструмент финансирования, проверенный временем, который позволяет купить жилье здесь и сейчас, не откладывая на будущее, с помощью заемных денег.
Государственная программа «Национальная система пространственных данных» (НСПД) — это глобальный проект всероссийского масштаба, который объединяет в себе множество разрозненных информационных систем о земле и недвижим
Сотрудники Управления Росреестра по Краснодарскому краю присоединились к Международной исторической акции «Диктант Победы».
Участниками юбилейного Кубанского юридического форума стали эксперты в области права, предприниматели, сотрудники правоохранительных и надзорных ведомств.
«25 апреля исполняется 177 лет со дня образования Землеустроительной службы Кубани.
Земляки считают Елену Владимировну Петренко, начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, достойным претенде
День оказания бесплатной юридической помощи жителям Курганинского района, организованный совместно ГКУ КК «ГосЮрБюро Краснодарского края» и Краснодарским региональным отделении Ассоциации юристов России, проведён 18