Темпы роста рынка недвижимости в северных регионах не снижаются

В рубрике «Цифра дня» публикуем показатели динамики сделок с недвижимым имуществом в Магаданской области и на Чукотке.

За 2023 год колымчане подали заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью на 3% больше, чем за 2022 год (25,3 тысяч пакетов документов против 24,6 тысяч). Причем 67% заявителей предпочли подавать документы для постановки недвижимости на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на нее через цифровые сервисы. «Подросли» и ипотеки – на 28% больше, чем годом ранее, жители Магаданской области взяли жилья с участием заемных средств (всего подано более 2 тысяч заявлений). Доля электронных ипотечных сделок при этом составила 78% или 1563 ипотеки.

На Чукотке рынок жилья вырос на 30% по сравнению с позапрошлым годом - жители округа подали более 9,8 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия с недвижимостью в 2023 году. Стабильно высока популярность использования безбумажных сервисов при подаче заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав на Чукотке: за 2023 год подано 84% электронных пакетов документов.

Наблюдается и положительная тенденция по ипотечному кредитованию жилья. Рынок ипотеки Чукотки вырос на 6%, подано более 500 заявок на регистрацию сделок с участием заемных средств банков. Причем, более 80% жителей Чукотки предпочитают оформлять ипотеку электронно.

Напомним, что зарегистрировать ипотеку в течение 24 часов стало возможным благодаря федеральному проекту «Электронная ипотека за один день». Государственную регистрацию недвижимого имущества в Управлении Росреестра осуществляют в течение 1 рабочего дня по представленным банком в электронном виде заявлениям и документам.

«Интерес к недвижимости в Магаданской области и на Чукотке сохраняется, несмотря ни на что. С одной стороны, традиционно люди привыкли вкладывать денежные средства в жилье, ведь на него всегда есть спрос и, соответственно, оно всегда в цене. С другой стороны, поддерживают рост на рынке жилья государственные льготные программы, в том числе «Дальневосточная и арктическая ипотека», расширяющиеся для определённых категорий населения, программа «Дальневосточный гектар». В совокупности это формирует картину дня в нашей сфере», – прокомментировала Лариса Пруняк, и.о. руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.