Система регистрации недвижимости: было стало
За прошедшие 15 лет система регистрации недвижимости претерпела сильные изменения.
Изменился сам закон, регулирующий вопросы регистрации прав.
С 1998 год по 1 января 2017 года регистрация прав на недвижимость осуществлялась в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Этот закон регулировал только вопросы регистрации прав и сделок, записи о которых вносились в Единый государственный реестр прав.
Кадастровый, технический учет объектов недвижимости им не регулировался и осуществлялся в этот период разными органами и организациями.
Современная система кадастрового учета возникла с 1 марта 2008 года с вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и применялась сначала только в отношении земельных участков. С 1 января 2013 года стала применяться и в отношении объектов капитального строительства. Учет таких объектов велся в Государственном кадастре недвижимости.
1 января 2017 года кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав, ограничений на них, сделок с недвижимостью были объединены в одну систему и стали вестись в одном реестре – Едином государственном реестре недвижимости.
«За 15 лет изменилось многое, существенно сократились сроки осуществления учетно-регистрационных действий, что влияет на скорость оборота недвижимости и вследствие повышение инвестиционной привлекательности региона», - отметила руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.
Другие новости
Данный сервис позволяет владельцам, не дожидаясь проверки, провести самообследование земельного участка на предмет возможных нарушений земельного законодательства.
В Управлении Росреестра по КЧР состоялся семинар-совещание между представителями саморегулируемой организации «Кадастровые инженеры юга», кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории Карачае
На территории Карачаево-Черкесской Республики расположено 291 пункт государственной геодезической сети, 1280 пунктов государственной нивелирной сети.
Цифровизация государственных услуг в сфере недвижимости открывает широкие возможности для собственников, позволяя существенно упростить и ускорить процесс регистрации прав на недвижимое имущество.
Открывая заседание Общественного совета, руководитель Управления Аминат Батчаева рассказала участникам совещания об основных направлениях деятельности ведомства.
Многие задаются вопросом, как обезопасить себя от совершения мошеннических действий в отношении принадлежащего недвижимого имущества.