Об опасности покупки аварийного жилья
В Краснодаре досрочно завершили расселение аварийных домов. По краевой программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы» в кубанской столице подлежало расселению 27 аварийных многоквартирных домов. В них проживало 777 человек.
Расселили 296 жилых помещений, из них: 264 находящихся в собственности, 32 по договору социального найма. С 1 января 2022 года в Краснодаре аварийными и подлежащими сносу признаны 155 многоквартирных домов общей площадью 46,8 тысяч квадратных метров.
Адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2023 годы» утверждена постановлением губернатора Кубани в 2019 году, сообщила администрация МО Краснодар.
Для расселения аварийных многоквартирных домов используют два способа — выплата возмещения за изымаемое жилье или предоставление благоустроенных квартир.
Росреестр предупреждает об опасности покупки аварийного жилья. Граждане, купившие недвижимость в аварийных домах уже после того, как они были признаны таковыми, имеют право только на денежную компенсацию в размере изначальной стоимости покупки, а не аналогичные квадратные метры.
С 1 февраля 2022 года в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесены изменения в части внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о состоянии жилья.
«Выписка из ЕГРН теперь будет дополнительно содержать общедоступные сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания, – заявил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов. – Подав запрос о предоставлении актуальных данных из ЕГРН перед покупкой недвижимости, граждане смогут узнать, например, в каком состоянии находится многоквартирный дом, где расположена квартира, которую планируется купить. На 1 сентября 2023 года в ЕГРН внесены сведения о 204 объектах недвижимости города Краснодара из 367, признанных аварийными. По краю внесён 2721 объект, что составляет 96,42% от их общего количества».
Новый механизм позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, а также обеспечит актуальность данных реестра недвижимости.
Стоит отметить, что гражданину самостоятельно найти данную информацию затруднительно, так как обязанности по ведению реестров аварийного жилья в открытом доступе у региональных и муниципальных властей нет.
Другие новости
Сегодня заместитель главы администрации муниципального образования Щербиновский район Краснодарского края Наталья Шевченко поздравила команду Росреестра района со знаменательной датой - 25-летием со
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю проанализировали профессиональную деятельность кадастровых инженеров, осуществляющих работу на территории региона, в 2024 году.
На Кубани догазифицировано 75 тысяч домовладений.
В станице Староминской Краснодарского края завершено строительство детской поликлиники в микрорайоне «Малюс».
13 января 2025 года вступил в силу Закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части втор
В 2025 году в Краснодарском крае создадут 7 особо охраняемых природных территорий.
Жильё по льготной ипотеке купила супружеская пара Пархоменко, которая во время прямой линии обратилась к В.В. Путину с жалобой на недоступность семейной ипотеки.
В Анапе сейчас ЧС федерального масштаба, и сегодня, в День спасателя, низкий поклон всем, кто добровольно взял на себя обязанности по спасению моря, природы.
В администрации Каневского района отметили 25-летие со дня образования Каневского сектора межмуниципального отдела по Брюховецкому и Каневскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.
В наш профессиональный праздник пришла радостная весть – ваши большие сердца и добрые поступки получили признание на самом высоком уровне! Вас благодарит Президент!