Росреестр разъясняет: новые правила документооборота с МФЦ обеспечивают безопасность сделок
С 29 июня 2022 года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот при предоставлении государственных услуг Росреестра. Это позволяет экономить до двух дней на логистику документов без потери качества проведения их правовой экспертизы и обеспечивает безопасность сделок.
Ранее Росреестр сообщил, что теперь на договоре или иной сделке, являющейся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись («синий» штамп).
В этой связи обращаем внимание:
- изготовленные и направленные МФЦ в орган регистрации прав электронные образы документов проходят такую же правовую экспертизу, какую проходили «бумажные» документы;
- правовая экспертиза по-прежнему осуществляется государственным регистратором – федеральным государственным гражданским служащим, наделенным полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и несущим ответственность за свои действия (административную, гражданско-правовую, уголовную);
- сотрудники МФЦ при приеме документов для осуществления услуг Росреестра удостоверяют личности заявителей, изучают представленные документы на наличие в них недостатков, препятствующих приему, и только при их отсутствии принимают документы;
- сотрудник МФЦ отвечает также за соответствие созданных электронных образов документов их бумажным оригиналам. Федеральным законом предусмотрена ответственность МФЦ за совершение вышеуказанных действий;
- убытки, причиненные лицу в результате ненадлежащего исполнения МФЦ или его работниками полномочий, возмещаются в порядке, установленном гражданским законодательством;
- государственный регистратор прав и сотрудник МФЦ не являются специалистами, уполномоченными на проведение и обязанными проводить криминалистическую экспертизу (например, почерковедческую, выясняя подлинность представленных на государственную регистрацию прав документов и подписей сторон сделки) и не вправе подменять собою правоохранительные, судебные органы.
Другие новости
С 1 сентября вступил в силу приказ Росреестра от 27.03.2024 № П/0081/24, который устанавливает порядок уведомления ППК «Роскадастр» о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети (ГГС)
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.
По инициативе Росреестра организованы и проведены две видеоконференции с профильными специалистами из Института космических наук и геопространственных исследований при Министерстве инноваций и технологий Эфиопии, а так
В рамках рубрики «Вопрос – ответ» Росреестр публикует материалы, посвященные разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.
Делегация Управления регистрации земель и данных Министерства природных ресурсов и окружающей среды Социалистической Республики Вьетнам в ходе рабочего визита в г. Владивосток посетила Управление Росреестра по Приморскому краю.
Росреестр и Российский государственный гуманитарный университет (РГГУ) начнут совместную работу по цифровизации языкового и культурного наследия коренных малочисленных народов России.
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Росреестр подвел промежуточные итоги реализации программ «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека», а также по «Дальневосточному гектару».
На площадке Восточного экономического форума во Владивостоке команда Большого Росреестра организовала дискуссию «Инновации в землепользовании: от устоявшихся практик к современным технологиям».