Росреестр представил новые возможности платформы НСПД для кадастровых инженеров

Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов провел рабочую встречу с кадастровыми инженерами, представителями саморегулируемых организаций и сотрудниками региональных управлений ведомства.

Участникам представили новые возможности платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) для деятельности кадастровых инженеров, цифровые решения ведомства 2026 года, законодательные изменения в сфере земли и недвижимости, а также ответили на часто задаваемые вопросы профессионального сообщества.

«Росреестр продолжает системную работу по совершенствованию государственных услуг в сфере земли и недвижимости и расширяет применение платформы НСПД для использования участниками профессиональных сообществ. В ближайшее время планируется модернизировать функционал Личного кабинета кадастрового инженера на сайте Росреестра с учетом в том числе переиспользования функциональности платформы НСПД. Также на портале Госуслуг совместно с Минцифры предполагается реализовать возможность для кадастровых инженеров запрашивать сведения из ЕГРН, а также вывести на ЕПГУ услуги для юридических лиц. Кроме того, обеспечено предоставление услуг Росреестра в рамках «Жизненных ситуаций» на Госуслугах, в том числе связанных с кадастровыми работами. Например, ЖС «Строительство индивидуального жилого дома» и «Перепланировка помещений» интегрированы с «Электронной платформой кадастровых работ», где граждане могут подобрать кадастрового инженера», - отметил Максим Смирнов.

Он добавил, что при подготовке к рабочей встрече Росреестр и ППК «Роскадастр» собрали и проанализировали более 300 вопросов от профессиональных участников рынка недвижимости. Ответы на них будут размещены на сайте Росреестра в разделе «Взаимодействие с профессиональными сообществами».

Начальник Управления развития НСПД Сергей Щеглов рассказал участникам встречи о 4 сервисах для кадастровых инженеров

на платформе НСПД. Два из них, «Визуализация пространственных данных» и «Комплексные кадастровые работы», уже доступны для использования физическими, юридическими лицами и уполномоченными органами.

«Визуализация пространственных данных» позволяет визуализировать  схему земельного участка, межевой план, технический план, сравнить полученный результат с данными, которые уже есть на платформе НСПД

с учетом границ субъектов, муниципальных образований, населенных пунктов, ЗОУИТ, лесничеств, охотничьих угодий и других.

Проводится работа по расширению функциональных возможностей сервиса. Пользователям станут доступны:

• пространственный анализ из файлов в формате формата XML с визуализацией результата на карте;
• проверка файлов XML;
• преобразование XML в PDF с возможностью сохранения результата.

Сервис «Комплексные кадастровые работы» - позволяет проводить проверку карт-планов территории (КПТР). Пользователям доступны пространственный анализ на основе алгоритмов ЕГРН, цветовая индикация статуса проверки, а также тепловая карта кадастровых кварталов

для проведения комплексных кадастровых работ.

В ближайшее время в сервисе появится возможность:

• расширения перечня проверок документа XML;
• сравнения данных об объектах недвижимости «до» и «после» ККР;
• сравнения документа с предыдущими результатами проверки.
• просмотра результатов анализа сравнения данных объектов недвижимости в кадастровом плане территории.

Сервис «Удостоверение пространственных данных» станет доступен представителям профессионального сообщества до конца лета 2026 года.

С его помощью можно будет проводить пространственный анализ

в отношении 25 типов объектов, а также сформировать протокол пространственного анализа с электронной цифровой подписью.

Также будет реализовано отображение результатов пространственного анализа на карте и в интерфейсе сервиса.

В работе новый сервис «Подготовка сведений о границах», который позволит работать с контуром пространственного объекта, подготовить документы в формате XML для установления или изменения границ объектов, использовать инструменты кадастрового инженера, а также направлять документы о границах, зонах, территориях, сельскохозяйственных угодьях для внесения сведений в ЕГРН.

Также участников встречи проинформировали об особенностях осуществления кадастрового учета с основными замечаниями к подготовленным межевым и техническим планам, представили результаты работы по федеральному государственному надзору в отношении СРО кадастровых инженеров.

В частности, начальник Управления по контролю и надзору в сфере СРО Марина Соколова рассказала об утверждении Росреестром проверочных листов, которые позволяют СРО самостоятельно проанализировать соответствие установленным требованиям, облегчают подготовку к надзорным мероприятиям и снижают риски потенциальных нарушений.

Представитель ППК «Роскадастр» Юрий Филиппов рассказал об эффективных способах коммуникации пользователей портала НСПД с технической поддержкой, позволяющих сократить время ожидания решения вопроса.

В завершение встречи специалисты Росреестра и ППК «Роскадастр» ответили на вопросы участников.