Как проверить приобретаемую квартиру на обременения
Приобретение квартиры всегда очень ответственный и важный шаг, связанный с большими финансовыми вложениями. Эксперты рекомендуют перед покупкой уделить особое внимание юридической проверке объекта недвижимости на предмет всевозможных обременений и ограничений
В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости отразит сведения о приобретаемом жилье перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, а также выявит наличие или отсутствие обременений на дату ее выдачи. Также актуальна будет и информация о переходе прав на объект недвижимости – история смены владельцев квартиры на основании конкретных документов.
Заказать нужные выписки можно не выходя из дома, при помощи сайтов Росреестра и Кадастровой палаты.
Получить сведения о недвижимости можно и воспользовавшись электронными сервисами. Так, на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» нужно указать кадастровый номер объекта либо его адрес (местоположение). В отношении найденного объекта будут указаны его адрес, площадь, кадастровая стоимость, дата постановки на учет (либо снятия с учета) и другие справочные сведения о квартире.
Кроме того, чтобы получить информацию об объекте, можно воспользоваться сервисом «Публичная кадастровая карта» на сайте Федеральной кадастровой палаты.
Другие новости
За три месяца 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 900 зонах с особыми условиями использования территории Оренбургской области (ЗОУИТ).
В апреле в РФ вступили в силу изменения в законодательстве, касающемся перепланировки помещений. Принятый в декабре закон четко прописывает, что является перепланировкой.
С 1 марта 2024 года подразделения бывшего АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на территории региона (ранее, с января 2023 года относились к Приуральскому филиалу Роскадастра) вошли в состав филиала публично-прав
Жители региона могут запросить материалы и сведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения работ по землеустройству, в филиале публично-правовой компании «Роскадастр» по Оренбургской области.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области в 2023 году провели землеустроительные работы и установили границы семи муниципальных образований на территории региона.
Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области за два месяца 2024 года подготовили документы для внесения 106 территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает о важности установления границ участков.
На территории Оренбургской области насчитывается 908 объектов культурного наследия федерального, регионального и местного (муниципального) значения.
Онлайн сервис «Электронная платформа кадастровых работ» запущен в 2023 году и призван обеспечивать удобное и эффективное взаимодействие между заказчиком кадастровых работ и их исполнителем.
Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области провел масштабную работу по переводу реестровых дел в электронный формат.