Сергей Болдин: Все объекты недвижимости края должны стоять на кадастровом учете

Вице-губернатор Краснодарского края провел селекторное совещание с руководителями профильных министерств и ведомств, управлением краевого Росреестра, налоговой службой, главами муниципалитетов по актуальным вопросам, касающимся реализации некоторых федеральных законов.

В ходе совещания рассмотрели проблемные вопросы, связанные с выявлением объектов недвижимости, не поставленных на кадастровый учет и правообладателей ранее учтенных объектов имущества.

Заместитель руководителя региона призвал муниципалитеты взять на особый контроль эту работу.

Кроме того, обсудили порядок приведения видов разрешенного использования участков в соответствие с их фактическим использованием для проведения кадастровой оценки в 2022 году, сообщила пресс-служба администрации Краснодарского края

– В настоящее время в крае выявлено 8618 земельных участков, у которых вид разрешенного использования не соответствует их фактическому использованию. Необходимо органам местного самоуправления провести работу по приведению видов разрешенного использования земельных участков в соответствие. Это позволит установить корректную кадастровую стоимость, – сказал Сергей Болдин.

Представители всех территориальных (межмуниципальных) отделов Управления Росреестра, администрации муниципальных образований в режиме видеоконференцсвязи приняли участие в работе совещания.

В ходе совещания обсуждались проблемные вопросы и проблемы, возникающие при выполнении требований Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в рамках проведения мероприятий по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. 

По данному вопросу выступил заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю С.Л. Осипов. Он осветил вопросы как реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», так и общее направление цифровой трансформации Росреестра.

«С 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости не потребуется,– заявил Сергей Осипов. – Органы государственной власти и органы местного самоуправления, наделённые полномочиями по установлению собственников объектов недвижимости, которые считаются ранее учтёнными или сведения о них могут быть внесены по правилам внесения сведений о ранее учтённых объектах, занимаются реализацией закона».

Также были рассмотрены вопросы, подпадающие под действие Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по оформлению в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Особое внимание было уделено недопустимости формального подхода к решению поставленных задач в рамках проведения указанных работ Дорожной карты «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями», необходимых для определения кадастровой стоимости.

С.В. Болдин отметил необходимость проведения мероприятий по исключению дублирующихся объектов в представленных перечнях с отсутствующими правообладателями с целью оптимизации работы по наполнению данными ЕГРН.

По результатам совещания участники его приняли решение о продолжении взаимодействия  органов государственной власти и местного самоуправления с органами Росреестра по вопросам предоставления необходимой информации для проведения указанных работ, необходимости информирования граждан о порядке  предоставления документов в органы местного самоуправления и регистрирующий орган, а также запланирована встреча представителей администрации Краснодарского края с Управлением Росреестра по вопросам наполнения необходимыми сведениями ЕГРН.