Росреестр дал рекомендации кадастровым инженерам по анализу сведений о земельных участках при межевании

В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение юридического лица о проведении кадастровым инженером кадастровых работ в отношении земельного участка № 1, расположенного в г. Чайковский, и возникновении проблемы пересечения этого земельного участка с земельным участком № 4, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации.

Управлением были проанализированы сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, Управления, реестровые дела и дела правоустанавливающих документов на эти пересекающиеся земельные участки. Что же выяснилось?

Комментирует ситуацию начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Анна Болотникова: «В 2004 году границы земельного участка № 4 были некорректно внесены в сведения ЕГРН, кроме того у данного участка был выявлен дублирующий его земельный участок № 9, сведения о котором были внесены в ЕГРН в 2005 году. Земельный участок № 4 необходимо было исключить из сведений ЕГРН ещё в 2005 году.

Управлением были проведены работы по исправлению выявленной ошибки, сведения о земельном участке № 4 исключены из ЕГРН.  Пересечение земельного участка № 1 с земельным участком № 4, являющееся проблемой проведения кадастровых работ в отношении земельного участка № 1, расположенного в г. Чайковский, устранено».

Управление Росреестра по Пермскому краю рекомендует кадастровым инженерам перед началом проведения кадастровых работ, чтобы избежать проблем, анализировать архивные документы на интересующие объекты недвижимости, запрашивать материалы из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, и актуальные сведения о земельных участках из ЕГРН.