Ответственность кадастровых инженеров повышается
Росреестром инициированы масштабные изменения в регулировании деятельности кадастровых инженеров. Разработаны два законопроекта, направленные на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров. Планируется, что изменения в Закон «О кадастровой деятельности», а также в КоАП РФ вступят в силу в 2027 году.
Законопроекты разработаны в целях стандартизации деятельности кадастровых инженеров и усиления их ответственности за нарушения законодательства, допускаемые при выполнении кадастровых работ.
Допущенные ошибки снижают качество данных Единого государственного реестра недвижимости, приводят к возникновению судебных споров в отношении объектов недвижимости.
Необходимость ужесточения ответственности кадастровых инженеров объясняется отсутствием эффективных мер привлечения к ответственности за допущенные нарушения (подготовке документов, необходимых для государственного кадастрового учёта), а также за ненадлежащее качество выполнения кадастровых работ. Санкции, применяемые саморегулируемыми организациями, членом которых являются кадастровые инженеры, являются недостаточными и малоэффективными и не приводят к дальнейшему устранению нарушений.
В связи с этим Росреестром предполагается расширить основания для привлечения кадастровых инженеров к административной ответственности за нарушения при проведении кадастровых работ. Действующий КоАП РФ будет дополнен десятью новыми составами правонарушений. Предполагается, что ответственность будет наступать за:
- нарушение порядка согласования местоположения границ земельного участка;
- внесение в межевой план, в карту-план территории сведений о границах земельных участков, влекущих пересечение границ;
- подготовку технического плана в отношении несуществующих здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места;
- подготовку акта обследования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не прекративших свое существование;
- внесение в межевой план, проект межевания земельного участка или земельных участков, либо карту-план территории, заведомо ложных сведений о местоположении границ земельных участков, не соответствующих сведениям, содержащимся в документах, на основании которых были подготовлены указанные документы;
- подготовка описания местоположения объекта недвижимости без выполнения измерений на местности (а в документах указано, что работы проводились геодезическим и (или) спутниковым геодезическим методом);
- подготовку документов лицами, не являющимися кадастровыми инженерами (не обладающими специальным правом на кадастровую деятельность).
«Установление ответственности за грубые нарушения будет способствовать повышению качества кадастровых работ и устранению из профессионального сообщества недобросовестных и непрофессиональных лиц», - прокомментировал полномочный представитель Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» в Тамбовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области Сергей Желябов.
Другие новости
Согласно закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества» к общему имуществу СНТ относятся: расположенные в границах территории товариществ земельные участки и находящиеся на них объекты, используемые для удо
10 февраля 2026 вступил в силу Федеральный закон от 30.01.2026 № 12-ФЗ «О внесении изменений в статьи 39.28 и 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», уточня
Спор о границах земельных участков был и остаётся одним из самым распространённых в сфере земельно-имущественных правоотношений.
Выявление земель для жилищного строительства осуществляется в рамках проекта «Земля для стройки».
Напомним, что на территории Тамбовской области в 2026 году в границах почти 500 кадастровых кварталов проводятся комплексные кадастровые работы.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это платформа, которая включает в себя различную информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследия, границах, природных территориях, особ
На территории Тамбовской области уже с 2017 года применяется новый порядок расчета налога на имущество физических лиц, установленный законом Тамбовской области от 25.11.2016 № 17-З.
В правительстве Тамбовской области прошла пятая межрегиональная конференция «Киберустойчивость региона: актуальные вызовы, регуляторные требования, зоны ответственности».
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это специальная современная платформа, объединяющая и упорядочивающая информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследия, границах, природ