Ответственность кадастровых инженеров повышается
Росреестром инициированы масштабные изменения в регулировании деятельности кадастровых инженеров. Разработаны два законопроекта, направленные на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров. Планируется, что изменения в Закон «О кадастровой деятельности», а также в КоАП РФ вступят в силу в 2027 году.
Законопроекты разработаны в целях стандартизации деятельности кадастровых инженеров и усиления их ответственности за нарушения законодательства, допускаемые при выполнении кадастровых работ.
Допущенные ошибки снижают качество данных Единого государственного реестра недвижимости, приводят к возникновению судебных споров в отношении объектов недвижимости.
Необходимость ужесточения ответственности кадастровых инженеров объясняется отсутствием эффективных мер привлечения к ответственности за допущенные нарушения (подготовке документов, необходимых для государственного кадастрового учёта), а также за ненадлежащее качество выполнения кадастровых работ. Санкции, применяемые саморегулируемыми организациями, членом которых являются кадастровые инженеры, являются недостаточными и малоэффективными и не приводят к дальнейшему устранению нарушений.
В связи с этим Росреестром предполагается расширить основания для привлечения кадастровых инженеров к административной ответственности за нарушения при проведении кадастровых работ. Действующий КоАП РФ будет дополнен десятью новыми составами правонарушений. Предполагается, что ответственность будет наступать за:
- нарушение порядка согласования местоположения границ земельного участка;
- внесение в межевой план, в карту-план территории сведений о границах земельных участков, влекущих пересечение границ;
- подготовку технического плана в отношении несуществующих здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места;
- подготовку акта обследования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не прекративших свое существование;
- внесение в межевой план, проект межевания земельного участка или земельных участков, либо карту-план территории, заведомо ложных сведений о местоположении границ земельных участков, не соответствующих сведениям, содержащимся в документах, на основании которых были подготовлены указанные документы;
- подготовка описания местоположения объекта недвижимости без выполнения измерений на местности (а в документах указано, что работы проводились геодезическим и (или) спутниковым геодезическим методом);
- подготовку документов лицами, не являющимися кадастровыми инженерами (не обладающими специальным правом на кадастровую деятельность).
«Установление ответственности за грубые нарушения будет способствовать повышению качества кадастровых работ и устранению из профессионального сообщества недобросовестных и непрофессиональных лиц», - прокомментировал полномочный представитель Ассоциации СРО «Объединение профессионалов кадастровой деятельности» в Тамбовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области Сергей Желябов.
Другие новости
Наибольшее количество случаев мошенничества в сфере недвижимости связано с телефонным мошенничеством и поддельными документами.
В 2024 году один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта была перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
В ближайшее время многие собственники объектов недвижимости, расположенных на территории проведения комплексных кадастровых работ, в личном кабинете на Едином портале государственных услуг получат первое уведомление -
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения федерального законодательства, установившие обязанность правообладателей земельных участков приступить к их использованию и определившие трёхлетний срок для освоения земель
В 2024 году программа социальной догазификации расширена и распространяется на домовладения, расположенные в СНТ.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
В Управлении Росреестра по Тамбовской области состоялось расширенное заседание коллегии, на котором обсудили итоги работы в 2025 году и задачи на текущий год.
Законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (№101-ФЗ от 24.07.2002) установлено, что приватизация государственных или муниципальных земельных участков сельскохозяйственного назначения, расположенных на
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.12.2023 №2267 гражданин России меняет паспорт в следующих случаях: при достижении возраста 20 и 45 лет, при изменении ФИО, если паспорт стал непригодным, изменилас