В 2026 году на территории Саратовской области, как и по всей стране, проходит государственная кадастровая оценка (ГКО) всех земельных участков, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). От этих цифр напрямую зависит размер земельного налога, арендных платежей и госпошлин, поэтому собственникам важно проверить предварительные данные уже сейчас.
В регионе полномочиями по определению стоимости наделено подведомственное учреждение – Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»). На основе собранных данных специалисты сформировали проект отчёта, и сейчас у жителей региона есть уникальная возможность – до официального утверждения результатов указать на возможные неточности.
«Нынешняя государственная кадастровая оценка охватывает огромный массив земель региона – от участков под индивидуальное жилищное строительство в Саратове до масштабных земель сельскохозяйственного назначения в Левобережье. Наша общая задача с коллегами из ГБУ СО «Госкадастроценка» – сделать так, чтобы обновлённые сведения в ЕГРН были максимально справедливыми и точными. Мы призываем правообладателей не откладывать проверку на последний день. Если в характеристиках вашего участка закралась ошибка – например, неверно указано целевое назначение или близость к инфраструктуре – заявите об этом сейчас. Это гораздо проще, чем оспаривать уже утверждённые результаты в следующем году», – отметила заместитель начальника отдела кадастровой оценки филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Ирина Ширшова.
Период приёма замечаний к проекту ГКО строго ограничен: с 30 сентября по 29 октября 2026 года. Направить своё обращение может любое заинтересованное лицо – как граждане, так и представители бизнеса. Новый тур кадастровой стоимости вступит в силу с 1 января 2027 года.
Чтобы замечание было официально рассмотрено, оно должно содержать:
- суть замечания (в чем именно заключается ошибка);
- данные о заявителе: ФИО (для физических лиц) или наименование организации, контактный телефон, адрес электронной почты;
- кадастровый номер земельного участка.
Рекомендуется приложить документы, подтверждающие наличие ошибки или реальные характеристики объекта (технические паспорта, решения судов, акты осмотра).
Подать обращение в ГБУ СО «Госкадастроценка» жители Саратовской области могут несколькими удобными способами:
- Лично: обратившись в само учреждение или через любой офис МФЦ «Мои документы».
- Почтой: заказным отправлением с уведомлением о вручении.
- Онлайн: через портал «Госуслуги» или Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных».
По итогам рассмотрения специалисты примут решение: либо скорректировать стоимость участка, либо отказать, если оценка была верной.
Важно: если обращение не будет соответствовать требованиям закона (например, не указаны контакты или кадастровый номер), его оставят без рассмотрения, при этом отдельное уведомление заявителю направляться не будет.