На площадке саратовского Росреестра состоялась очередная рабочая встреча с представителями профессионального сообщества кадастровых инженеров. Мероприятие объединило в себе как подведение профессиональных итогов, так и детальный разбор сложных методических вопросов, в том числе применения новых норм федерального законодательства.

Руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев поблагодарил кадастровых инженеров региона за эффективное взаимодействие и вручил благодарственные письма самым профессиональным и результативным из них.

Именно их труд, точность и ответственность формируют фундамент качественного и прозрачного рынка недвижимости.

Наши поздравления: Дормидонтовой Марии, Ланских Екатерине, Макридиной Татьяне, Пилюгиной Яне, Толстошеевой Ольге!

Всего, по информации, представленной Александром Соловьевым, из 380 кадастровых инженеров, осуществлявших в 2026 году деятельность на территории нашего региона, 280 подавали в Росреестр документы, подготовленные без ошибок. Это означает, что учётные действия были проведены без приостановок и в кратчайшие сроки.

Чтобы еще сильнее сократить количество приостановлений, эксперты ведомства провели детальный анализ самых частых причин приостановок государственного кадастрового учета и рассмотрели сложные методические вопросы, с которыми специалисты сталкиваются в повседневной работе.

Заместитель руководителя саратовского Росреестра Юлия Владович уделила особое внимание особенностям осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельных участков, которые пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии со ст. 60.4 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Ранее информация о границах пашен, сенокосов, пастбищ и земель, занятых многолетними насаждениями, содержалась исключительно в Единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН). Отсутствие этих данных в ЕГРН создавало неполную картину для заявителей, а Росреестру приходилось дополнительно запрашивать сведения в муниципальных администрациях, что увеличивало сроки процедур.

Теперь ситуация кардинально изменилась в связи со вступлением в силу соответствующих норм (Федеральный закон № 478-ФЗ от 15.12.2025 № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"»).

Ключевые положения закона:

  • в ЕГРН теперь будет вноситься описание местоположения границ сельскохозяйственных угодий и реквизиты решения уполномоченного органа об их установлении или изменении.
  • сведения в реестр будут поступать напрямую от Минсельхоза России, который обязан направлять соответствующие документы в Росреестр.

Как это будет работать?

Росреестр совместно с Минсельхозом России уже выработали четкий алгоритм, необходимый для полноценной реализации закона. Внесение сведений в ЕГРН будет происходить поэтапно, по мере поступления и обработки данных из ЕФИС ЗСН.

Что это значит для граждан?

Для граждан и правообладателей земельных участков это важное нововведение не создает никаких дополнительных административных барьеров. Напротив, оно гарантирует четкие и прозрачные правовые ориентиры при совершении любых операций с недвижимостью, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, исключая риски «двойного толкования» границ.

Саратовский Росреестр продолжает держать руку на пульсе изменений в законодательстве и всегда готов оказать методическую поддержку кадастровым инженерам для безупречного исполнения их работы.