Эскроу-счета в долевом строительстве: Краснодар — лидер по количеству зарегистрированных договоров на Кубани
Государственный регистратор прав Управления Росреестра по Краснодарскому краю Елена Макарец приняла участие в программе «Через край» на телеканале «Кубань 24». Обсуждалась тема эскроу-счетов в долевом строительстве.
С июля 2019 года взаимоотношения застройщика и дольщика изменились — появилась третья активная сторона: банк. Теперь застройщик не получает деньги от дольщика напрямую. Вместо этого в аккредитованном банке открывается специальный счет, через который и происходит расчет между покупателем и девелопером, и только после сдачи дома в эксплуатацию.
В своем выступлении Елена отметила, что среди муниципалитетов активнее всего по новой системе трехсторонних договоров работают Краснодар, Сочи, Новороссийск и Анапа. В этих городах договоры долевого участия (ДДУ) с использованием счетов эскроу регистрируются чаще всего.
«На Краснодар приходится более 65% от общего числа зарегистрированных ДДУ с использованием эскроу-счетов, на Сочи — 16%, Новороссийск — 11% и Анапа 4,6%», — уточнила эксперт.
Гостями передачи также выступили Максим Карпенко, руководитель департамента по надзору в строительной сфере, Евгения Шумейко, депутат ЗСК, директор фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, Илья Володько, гендиректор консалтинговой компании, а также представители строительных и финансовых организаций.
Напомним, новый механизм эскроу-счетов в долевом строительстве в РФ заработал в обязательном порядке с 1 июля 2019 года. Теперь все новые проекты жилищного строительства реализуются только через эскроу-счета.
Посмотреть выпуск можно по ссылке.
Другие новости
В Законодательном собрании Краснодарского края прошло заседание рабочей группы комитета по вопросам имущественных и земельных отношений. Его провел заместитель председателя ЗСК Сергей Болдин.
Руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю Александр Александрович Долгов вручил награды сотрудникам Управления.
10 июня в парке «Юность» Апшеронска (Краснодарский край) прошёл экологический марафон "Построй свой маршрут".
Садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для бытовых и иных нужд граждан, связанных с их временным пребыванием в этом доме, то есть это объект нежилого назначения, постоянное проживание в котор
Росреестром в рамках решения Правительственной комиссии по вопросам развития садоводства (март 2025) разработан проект федерального закона, который призван сделать проще оформление прав на недвижимое имущество общего п
«Это нововведение позволит подтверждать личность участников при регистрации прав на жильё с помощью уникальных персональных данных — лица и голоса, что сделает оформление договоров (купля-продажа, ипотека, аренда)
В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю состоялись лекции на темы:
До 1 июля 2026 года владельцам объектов недвижимости в Донецкой Народной Республике, Луганской Народной Республике, Запорожской и Херсонской областях необходимо зарегистрировать свои ранее возникшие права собственности
«Гаражная амнистия» была запущена осенью 2021 года. За прошедшее время «гаражная амнистия» показала свою эффективность и востребованность среди владельцев гаражей.
Сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних под контролем уполномоченных органов.