Специалисты столичного Росреестра подвели итоги горячей линии по вопросам процедур о банкротстве
Более 30 консультаций провели специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Москве в ходе Всероссийской горячей линии Росреестра.
«За три часа консультаций на горячую линию московского Управления обратилось свыше 30 граждан и представителей юридических лиц. Чаще всего звонивших интересовали вопросы по порядку выплаты заработной платы, исключении из конкурсной массы прожиточного минимума, процесс реализации залогового имущества и надзора за саморегулируемыми организациями в период моратория на проверки, — комментирует Дмитрий Лежанков, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Москве, — Все обратившиеся получили подробные разъяснения специалистов ведомства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации о банкротстве и саморегулируемых организациях».
Наиболее частые вопросы, поступавшие на горячую линию:
- Порядок выплаты заработной платы.
Все зарплатные долги предприятия-банкрота делятся на два вида: текущие – начисленные после даты возбуждения арбитражным судом дела о банкротстве и реестровые – образовавшиеся до этой даты. От вида долга зависят срок и порядок выплаты зарплаты при банкротстве, при этом текущие требования удовлетворяются в приоритетном порядке над реестровыми.
Очередность выплаты заработной платы регулируется положениями ст. 134 Федерального закона №127-ФЗ.
- Исключение из конкурной массы прожиточного минимума.
В целях исключения из конкурсной массы прожиточного минимума должнику необходимо обратиться с заявлением к своему арбитражному управляющему в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», а в случае наличия разногласий по размеру исключаемой суммы необходимо обратиться с заявлением в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.
- Порядок реализации залогового имущества.
При реализации имущества, обремененного залогом, Федеральным законом № 127-ФЗ предусмотрен специальный порядок, при котором в случае реализации 70% - 80% направляется на погашение требований залогового кредитора. Оставшаяся часть денежных средств распределяется между кредиторами других очередей. Кроме того, законом предусмотрено право залогового кредитора оставить предмет залога за собой.
- Реализация надзора за СРО в период моратория на проведение проверочных мероприятий.
На основании обращений граждан и юридических лиц решения о проведении надзорных мероприятий в отношении СРО, в соответствии с постановлением № 336, Росреестром самостоятельно не принимаются.
Решения о проведении надзорных мероприятий в 2023 году принимаются только на основании требований прокуратуры.
При этом Управлением проводятся проверочные мероприятия без взаимодействия с субъектом проверки (мониторинг сайтов), а также мероприятия профилактического характера.
Другие новости
При строительстве индивидуального жилого дома и вспомогательных сооружений важно выбрать землю с подходящим для запланированных работ видом разрешенного использования.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о культурно-досуговом центре «Северный» в Северо-Восточном административном округе столицы.
Межевание представляет собой комплекс кадастровых работ и мероприятий по установлению, восстановлению или уточнению и закреплению на местности границ земельного участка, его местоположения и площади.
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы, ра
В апреле Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о шести образовательных учреждениях столицы.
Управлением Росреестра по Москве осуществляется прием заявлений от физических лиц на регистрацию прав собственности и переоформление недвижимости в новых регионах России через центры госуслуг «Мои Доку
На сегодняшний день при покупке квартиры владелец жилья автоматически становится правообладателем части земельного участка под многоквартирным домом (МКД), в том числе и придомовой территории.
В апреле в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о двух спортивных комплексах в Западном и Зеленоградском административных округах. Общая площадь объектов составила почти 10 тысяч кв.
Порядка 180 собственников недвижимости в СНТ приняли участие в круглом столе на тему: «Ранее учтенное право на объекты недвижимости».
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Москве принято 38 994 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по документам от нотариусов.