В Новосибирске состоялся IV форум «Строим будущее. Сибирь» – масштабное мероприятие для профессионалов рынка недвижимости - застройщиков, девелоперов, риелторов, инвесторов, представителей бизнеса и власти. Дискуссионные и выставочные площадки форума собрали 800 участников, 40 спикеров и пять тематических залов.

В числе ведущих спикеров деловой программы форума выступила руководитель новосибирского Росреестра Светлана Рягузова.

В рамках пленарного заседания форума «Перспективы и вызовы российского рынка недвижимости» был представлен доклад «На волне спроса: динамика клиентских предпочтений во времени», в котором продемонстрирована не только динамика первичного и вторичного рынка недвижимости Новосибирской области за последние два года, но и трансформация клиентских предпочтений покупателя недвижимости за вековую историю.

Главные тенденции в сфере недвижимости 2026 года:

  • вторичный рынок набирает активность: количество сделок в регионе выросло на 26% в сравнении с аналогичным периодом 2025 года, при этом более 90% сделок с жильем оформляется с привлечением кредитных средств,
  • ипотечные сделки с жильем выросли на 25%,
  • первичный рынок демонстрирует снижение, однако, Новосибирская область удерживает лидерство среди регионов Сибири – 37% сделок первичного рынка Сибирского федерального округа проходят в Новосибирской области,
  • одноэтажное строительство укрепило лидирующие позиции на рынке индивидуального жилищного строительства – сегодня такие дома составляют 54% всех построенных и поставленных на кадастровый учет в 2026 году индивидуальных жилых домов, среди материалов для строительства застройщики выбирают чаще всего дерево (71%) и кирпич (14%), средняя площадь дома составляет около 130 кв. м,
  • площадь жилья в регионе за последние 5,5 лет выросла на 9% и составляет 89 млн кв. м, на одного жителя Новосибирской области в среднем приходится 32 кв. м жилья, это на 3 кв. м больше, чем в 2020 году.

«Клиентские предпочтения в сфере недвижимости за последние годы претерпели заметные изменения, — отметила Светлана Рягузова. — Современный покупатель жилья ценит комплексное решение, которое сочетает функциональность, технологичность, безопасность и соответствие его образу жизни. Поэтому девелоперам необходимо постоянно адаптироваться – важно регулярно отслеживать потребительские спросы, изменения законодательства и новые технологии».