За полгода в Прикамье выявлено более 1400 нарушений земельного законодательства

За полгода 2021 года инспекторы государственного земельного надзора Управления Росреестра по Пермскому краю провели 1942 плановых и внеплановых проверки, 1373 административных обследования.

В результате контрольных мероприятий выявлено более 1400 нарушений, выдано более 1000 предписаний об устранении допущенных нарушений. При этом 664 нарушения уже устранены в данном периоде.

Нарушители земельного законодательства оштрафованы на сумму около 2,5 миллионов рублей.

Самые выявляемые и распространенные нарушения:

• самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим прав на него;
• использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
• правонарушения против порядка управления и общественного порядка – невыполнение предписаний об устранении выявленного нарушения, неуплата штрафа в установленный срок, а также неповиновение требованию госземинспектора или воспрепятствование осуществлению им служебных обязанностей.

«Подавляющее большинство нарушений земельного законодательства происходит из-за несоответствия условий фактической эксплуатации земельного участка данным из правоустанавливающих документов, - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Чернявская. - Часто нарушители приводят доводы о том, что площадь самозахвата не является значительной, или самозахват с одной стороны компенсирует невозможность использования участка с другой».

Тем не менее, подобные нарушения не допустимы. За нарушения земельного законодательства предусмотрена административная ответственность в виде многотысячных штрафов. Государственный земельный инспектор обязательно выдает предписание на устранение нарушения.

Управление Росреестра по Пермскому краю советует владельцам объектов недвижимости проверить свои документы на земельные участки, объекты, построенные на них, и сверить данные с фактическим использованием.

Владельцы земельных участков могут самостоятельно проверить, не являются ли они нарушителями земельного законодательства.  Для этого Управление Росреестра по Пермскому краю разработало интерактивный сервис «Добросовестный землепользователь»,  который размещен на сайте «Услуги и сервисы Пермского края»  https://zpol.permkrai.ru.

В статье 39.28 Земельного кодекса установлены случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Собственники земельных участков могут обратиться в местную администрацию и в законном порядке урегулировать отношения, связанные с занятием муниципальных земель.

При отсутствии документов следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости и проконсультироваться о том, как подготовить необходимые документы для оформления прав на имущество.

Важно отметить, что с 1 января 2021 года регистрация ранее возникших прав осуществляется без уплаты государственной пошлины. Это касается объектов недвижимости, права на которые возникли до до 31 января 1998 года, но не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В этом случае гражданину достаточно подать заявление о регистрации прав и необходимые документы, обратившись в любой офис МФЦ.