За 2025 год в ЕГРН внесены сведения о правообладателях более 96 тысяч объектов недвижимости Пермского края

В Пермском крае в 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены ранее отсутствовавшие сведения о правах на 96709 объектов недвижимости, в том числе о правах на общее имущество в многоквартирных домах (МКД) в отношении 8500 объектов.

В результате изменений в законодательстве собственнику жилого или нежилого помещения в МКД теперь не нужно подавать отдельное заявление для оформления права на долю в общем имуществе.  Если в ЕГРН отсутствуют сведения о праве общей долевой собственности на такие объекты недвижимости, Росреестр осуществляет государственную регистрацию права самостоятельно.

Как отметила Елена Дегтярева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, зарегистрированное в силу закона право позволяет собственникам принимать решения о благоустройстве придомовой территории, организации парковок, детских площадок, установке шлагбаумов, передаче отдельных частей общего имущества в аренду и т. д.

К сведению. К общему имуществу в МКД относятся земельные участки под домами и нежилые помещения общего пользования: чердаки, технические этажи, колясочные и иные помещения для социально-бытовых нужд, если они предназначены для использования всеми жильцами дома. Имущество и земельные участки, входящие в состав общего имущества МКД, исключены из объектов налогообложения.

Важно. Собственник может узнать об изменениях в сведениях о праве на общее имущество, заказав выписку из ЕГРН. В ней содержатся данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, включая общее имущество. Узнать, поставлен ли земельный участок под домом на кадастровый учет, можно с помощью Публичной кадастровой карты геопортала «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru/). Для этого необходимо указать адрес дома в поисковой строке.

Законодательство по теме. Федеральный закон от 29.10.2024 № 370-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п. 38, ст. 70).