В сентябре число ипотечных сделок в новостройках увеличилось практически вдвое к прошлому году
В сентябре 2023 года зарегистрировано 12 286 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это новый максимум числа ипотечных сделок, оформленных столичным Росреестром за месяц на первичном рынке, – практически на четверть (+23,4%) превышающий экс-рекордный август текущего года, когда было зарегистрировано 9 957 таких договоров. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
В годовом выражении показатель увеличился практически вдвое (+91,1%) к сентябрю прошлого года и в 2,4 раза (+135,5%) к аналогичному месяцу 2021 года: 6 429 и 5 216 договоров соответственно.
«Статистика сентября по ипотеке в новостройках стала закономерным продолжением августа и всего третьего квартала – мы отмечаем рост как числа договоров, так и их доли. При этом число оформленных кредитных договоров в сентябре текущего года практически вдвое выше, чем аналогичный показатель прошлого года», - отметил Игорь Майданов.
В третьем квартале зарегистрировано 29 248 ДДУ с кредитами – это наивысший квартальный показатель, на 40% превышающий предыдущий максимум, установленный в 4 квартале 2020 года (20 894). Рост к 3 кварталам 2022 года (18 748) и 2021 года (15 297) составил 56% и 91,2% соответственно. Ко второму кварталу 2023 года, когда было оформлено 20 165 ипотечных договоров на первичном рынке, показатель увеличился на 45%.
Доля ДДУ с кредитами в сентябре стала максимальной за весь период статистических наблюдений и составила 66,8%, опередив предыдущий рекорд в 64,4%, установленный в августе прошлого года. В августе текущего года доля была на 6% ниже сентября и составляла 60,8%.
Всего за девять месяцев 2023 года московским Управлением оформлено 65 599 договоров долевого участия с привлечением ипотеки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (49 345) объем зарегистрированных кредитных сделок увеличился на 32,9%, к январю-сентябрю 2021 года (50 377) рост составил 30,2%. При этом доля зарегистрированных в новостройках ипотечных договоров с января по сентябрь 2023 года составила 57,6%, что превосходит аналогичные периоды как 2022 года (51,9%), так и 2021 года (50,1%), и является максимальной для периода в девять месяцев.
Другие новости
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3
За 10 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 315 434 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.