В реестр границ Южного Урала внесено 63,3 % границ территориальных зон

Одним из важнейших направлений деятельности регионального Управления Росреестра и филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Челябинской области является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными сведениями, в том числе по границам. В реестре границ ЕГРН содержится множество информации, которая позволяет эффективно использовать земельные ресурсы. В числе этой информации — сведения о границах территориальных зон. Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области сообщает, что по состоянию на 31 марта 2023 в ЕГРН внесено 4 378 территориальных зон.

Управление Росреестра по Челябинской области и филиал Роскадастра уделяют большое внимание наполнению ЕГРН точными и достоверными сведениями о недвижимости. Челябинская область вошла в число пилотных регионов для реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных». Поэтому на особом контроле находится достижение показателей по проекту «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями». По состоянию на 1 апреля в ЕГРН внесено 4378 (63,3 %) территориальных зон из 6917 утверждённых на 1 января 2023 года.

Для того, чтобы сведения появились в реестре, муниципалитеты Челябинской области направляют соответствующие документы в региональный филиал ППК «Роскадастр». После проверки сведений, специалисты филиала вносят их в ЕГРН.

Что же такое территориальные зоны? Это территории земли, которые объединены возможностью застройки лишь определёнными видами объектов. Территориальные зоны и перечень разрешённых видов использования земельных участков утверждаются правилами землепользования и застройки. Законодательно установлен срок подготовки органами госвласти и органами местного самоуправления документов территориального планирования и правил землепользования и застройки. Документы, содержащие сведения о границах населённых пунктов и терзон должны быть подготовлены до 1 июня 2023 года. А для внесения в ЕГРН — направлены до 1 января 2024 года.

С 1 января 2024 года получить разрешение на строительство или реконструкцию на земельных участках, которые расположены в территориальных зонах, невнесённых в ЕГРН, не получится.

«Данные из ЕГРН используются очень широко, в том числе, в градостроительной деятельности и территориальном планировании, поэтому очень важно, чтобы сведения в реестре были корректными и полными, — подчёркивает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Альфия Янбердина. — Наш филиал не только вносит сведения по представленным документам, но и может осуществлять подготовку таких документов. Так, к примеру, в 2022 году по контрактам с муниципалитетами, в рамках работ филиала, внесено 199 территориальных зон. Мы работаем в сфере недвижимости более 20 лет, значительный практический опыт работы позволяет нам проводить тщательный комплексный анализ документов и обеспечивать 100 % внесение сведений в ЕГРН по подготовленным документам».