в Пермском крае активно устанавливаются границы населенных пунктов, муниципальных образований и территориальных зон

Управление Росреестра по Пермскому краю (далее - Управление) информирует: за последние 3 месяца 2017 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения по 79 землеустроительным делам, подготовленным в отношении границ населенных пунктов, по 1 землеустроительному делу, подготовленному в отношении границы муниципального образования, по 8 землеустроительным делам, подготовленным в отношении границ территориальных зон.
 
Также в ЕРГН были внесены сведения по 1 землеустроительному делу по установлению границы между Пермским краем и Республикой Коми. 
 
Перед внесением в реестр вся землеустроительная документация направляется в Управление на государственную землеустроительную экспертизу. Она необходима для проверки, анализа и оценки объектов экспертизы на их соответствие требованиям законодательства, установленным стандартам, нормам и правилам, а также подготовки обоснованных заключений для принятия решений по объектам экспертизы.
 
Е.В. Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:
- Установление и внесение в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон - важная составляющая в развитии региона. В целом, по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, можно отметить увеличение количества положительных заключений по результатам государственной экспертизы землеустроительной документации в отношении границ объектов землеустройства, что свидетельствует о повышении качества подготавливаемых документов. Об активизации работы в этом направлении со стороны органов государственной власти и местного самоуправления территорий Прикамья говорит рост количества землеустроительных дел, подготовленных в отношении границ населенных пунктов, муниципальных образований, границ между субъектами Российской Федерации, с последующим внесений сведений в ЕГРН.
 
Все же вопрос о качестве землеустроительной документации остается открытым, и основные причины отрицательных заключений о несоответствии представленных на экспертизу документов все те же:
1. Несоответствие документов территориального планирования, градостроительного зонирования требованиям действующего законодательства. Очень часто в них не учитываются сведения ЕГРН о границах земельных участков, муниципальных образований.
2. Пересечения границ населенных пунктов, муниципальных образований с границами земельных участков.
3. Несоответствие представленных xml-документов нормативным требованиям.
4. Нарушение требований к составлению карты (плана) объекта землеустройства и порядка описания местоположения границ объектов землеустройства.
 
В каждом случае для исправления ошибок, выявленных в документах при проведении государственной экспертизы землеустроительной документации в отношении границ населенных пунктов, муниципальных образований, копия заключения экспертной комиссии направляется в орган местного самоуправления.
 
На заметку. За четвертый квартал 2017 года было проверено 150 землеустроительных дел, подготовленных в отношении границ объектов землеустройства на соответствие исходных данных техническим условиям и требованиям проведения землеустройства.
 
Было рассмотрено 74 землеустроительных дела, подготовленных в отношении границ населенных пунктов (66 дел экспертиза признала соответствующими требованиям законодательства, восемь - не соответствующими), 25 землеустроительных дел, подготовленных в отношении границ муниципальных образований (13 дел признаны соответствующими, 12 - не соответствующими требованиям законодательства), 50 землеустроительных дел, подготовленных в отношении границ территориальных зон (44 дела, признаны соответствующими, шесть дел, не соответствующими требованиям законодательства), 1 дело, подготовленное в отношении границы между субъектами РФ.
 
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.