В октябре число ДДУ с эскроу-счетами в Москве выросло за год на 5%
В октябре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 051 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Показатель увеличился на 8,1% по сравнению с сентябрем текущего года (10 222 ДДУ).
Доля первичных сделок со счетами эскроу составила 97,4% за месяц. Число таких договоров превысило на 5,2% прошлогодний октябрьский результат (10 510 ДДУ), а к рекордному октябрю 2023 года (16 459 ДДУ) показатель снизился почти на треть (-32,9%).
В январе-октябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 94 282 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Данный показатель на 11,9% ниже 10 месяцев 2024 года (107 040 ДДУ), а к аналогичному периоду 2023 года (120 545 ДДУ) снижение составило 21,8%.
«Вслед за общим «охлаждением» рынка недвижимости число сделок со счетами эскроу показывает снижение к продуктивным десяти месяцам 2023–2024 годов. При этом механизм проектного финансирования, призванный обеспечивать защиту вложений дольщиков в новое строительство, практически в полном объеме охватывает сегмент первичного рынка столичной недвижимости», — отметила Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Всего с начала текущего года доля сделок с использованием эскроу-счетов в Москве достигла 98,3%. Это максимальный для января-октября показатель за все годы ведения статистики. Для сравнения, за аналогичный период 2024 года доля таких сделок составила 97,4%.
«На территории Москвы в рамках закона о долевом строительстве сегодня реализуется более 470 девелоперских проектов, из них подавляющее большинство – с использованием счетов эскроу. На рынке представлены квартиры, машино-места и кладовые в жилых комплексах, а также офисные и коммерческие помещения в бизнес-центрах и торговых зданиях. Альтернативные схемы привлечения денежных средств не могут обеспечить сопоставимый уровень защиты инвестиций и достаточную безопасность сделок», — добавил председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков.
По данным Банка России, по состоянию на 1 октября 2025 года в Москве оформлено 230 919 эскроу-счетов, что составляет 59,6% от общего числа проектных договоров в Центральном федеральном округе (387 722).
Другие новости
Специалисты отдела земельного надзора Управления Росреестра по Москве провели выездное совещание с представителями садовых некоммерческих товариществ (СНТ) на площадке Управы района Бекасово.
По результатам анализа поступивших в 2025 году заявлений о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о перепланировке помещений в многоквартирных домах Управление Росреестра по Москве напом
За четыре года совместной работы специалистов московского Росреестра и Комплекса городского хозяйства столицы в рамках Штаба по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГР
Сведения о кадастровом учете здания детского сада на 300 мест с бассейном в районе Текстильщики внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В федеральный фонд пространственных данных внесена информация о создании нового пункта государственной нивелирной сети I класса на юго-западе столицы.
В связи с праздничными днями Управление Росреестра по Москве информирует о режиме работы в период с 30 декабря 2025 года по 12 января 2026 года:
С декабря 2025 года сокращены сроки оказания услуг по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
В честь Дня работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25 декабря в Управлении Росреестра по Москве состоялось торжественное награждение ведомственными наградами сотрудников столичного Уп
За 11 месяцев 2025 года по запросу граждан выдано более 5,1 тысячи невостребованных документов из архива столичного филиала ППК «Роскадастр». По сравнению с 2024 годом спрос на услугу увеличился на 21%.
В январе-ноябре 2025 года в Москве зарегистрировано 105 293 договора долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.