В ноябре число первичных сделок в столице выросло вдвое за год
В ноябре 2023 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 16 461 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц число оформленных первичных договоров сократилось на 654 сделки (-3,8%). При этом по отношению к ноябрю прошлого года (8 090 ДДУ) данный показатель увеличился вдвое (+103,5%), а к аналогичному периоду 2021 года (13 254 ДДУ) рост составил 24,2%.
- на рынке жилья за месяц зарегистрировано 10 908 ДДУ, что на 9,5% меньше октября текущего года (12 046 ДДУ). По отношению к ноябрю 2022 года (6 020 ДДУ) показатель увеличился на 81,2%, а к аналогичному периоду 2021 года (9 428 ДДУ) рост составил 15,7%;
- в нежилом сегменте за месяц зарегистрировано 5 553 ДДУ, что на 9,6% превышает результат октября этого года (5 069 ДДУ). По отношению к ноябрю 2022 года (2 070 ДДУ) показатель увеличился в 2,7 раза (+168,3%), а к аналогичному периоду 2021 года (3 826 ДДУ) рост составил 45,1%.
«На первичном рынке столичной недвижимости, несмотря на незначительное сокращение числа сделок в жилом сегменте к октябрьскому результату, оформлено наибольшее для ноября число сделок. Нежилье выросло на 9,5% к предыдущему месяцу, а также стало максимальным для ноября за все годы, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — При этом за одиннадцать месяцев наблюдается уверенный рост на рынке новостроек. Так, к ноябрю этого года общее число ДДУ уже превысило рекордный результат за весь 2021 год (143 985 ДДУ). Число зарегистрированных квартир впервые переступило порог в 100 тысяч. В то время как за двенадцать месяцев самого активного 2021 года было оформлено только 98 770 ДДУ, а в сегменте коммерческой недвижимости число договоров за одиннадцать месяцев практически достигло годового объема сделок 2021 года (45 215 ДДУ)».
Всего в январе-ноябре 2023 года Росреестром по Москве зарегистрировано 147 546 ДДУ в отношении жилой и нежилой недвижимости. Данный показатель увеличился на 34,3% по отношению к одиннадцати месяцам прошлого года (109 873 ДДУ) и на 15,1% к аналогичному периоду 2021 года (128 248 ДДУ).
Другие новости
С января по март текущего года Управлением Росреестра по Москве принято 38 994 заявления в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости по документам от нотариусов.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух корпусов Московского государственного технического университета имени Н.Э.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 343 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 41,5% больше резул
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 9 254 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В марте 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 976 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 11,8% превышает результат февраля (10 710).
За первый квартал 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 367 472 электронных заявления на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
На фоне размеренного движения цен на рынке жилья в первом квартале текущего года в сегменте нежилой недвижимости средняя сумма сделки зафиксирована на уровне 7,9 млн рублей, в четвертом квартале прошлого года данный по
Сведения о кадастровом учете школы площадью 18 202,8 кв. метров в поселении Рязановское (ТиНАО) внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Здание расположено по адресу: ул. Уточкина, д. 4.
Специалисты отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве провели тематический семинар для государственных регистраторов прав.
В первом квартале 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 27 объектах социальной инфраструктуры общей площадью 245 644 кв. метров.