В III квартале число переуступок прав требования по ДДУ за год сократилось на 15%

В июле-сентябре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 1 517 договоров об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве, что на 9,3% меньше результата предыдущего квартала (апрель-июнь 2025 года – 1 673).

По отношению к III кварталу 2024 года (июль-сентябрь 2024 года – 1 787) данный показатель снизился на 15,1%, а к аналогичному периоду 2023 года (июль-сентябрь 2023 года – 3 348) число таких договоров сократилось в 2 раза (-54,7%).

«Число регистраций договоров по переуступке прав требования по долевым сделкам в столице продолжает планомерное снижение. Для сравнения, в 2021 году за девять месяцев оформлено свыше 11 тысяч таких договоров, все последующие годы порог в 10 тысяч больше не преодолевался. При этом абсолютное большинство таких сделок приходится на физических лиц. Так, в январе-сентябре этого года их доля составила 96,6%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.

Всего в январе-сентябре 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 4 841 договор об уступке прав требования по ДДУ. Данный показатель на 28,2% ниже результата девяти месяцев прошлого года (январь-сентябрь 2024 года – 6 743), а к аналогичному периоду 2023 года (январь-сентябрь 2023 года – 9 761) показатель уменьшился на 50,4%.

Уступка права требования по договорам участия в долевом строительстве — юридически оформленная процедура по передаче прав и обязанностей по ДДУ от одного физического или юридического лица другому (новому участнику долевого строительства). Такая сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре.